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Paketangebot! 2 vermietete Eigentumswohnungen in Adorf (2-Zimmer-ETW und 3-Zimmer-ETW)

Preis: 30.000,00
Region: Adorf, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 7:26
Aufrufe: 1
ID: R1rRrj01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 126.79 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 548,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126.79 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.28 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objekt-Nummer: 103/13 - Paketangebot! 2 vermietete ETW in Adorf

Objektbeschreibung

Das Objekt ist vollständig saniert. - - - Bei dem Paketangebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung (WE2 mit 77,79 m²) und eine 2-Zimmer-Wohnung (WE3 mit 49 m²) im 1. OG links und Mitte des Hauses. Der Zuschnitt ist als zweckmäßig zu bezeichnen. Die Wohnungen wurden 2014 neu renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

halbhoch gefliestes Bad mit Wanne, Laminat, Zentralheizung, Kunststoff-Fenster

Lage

Adorf ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt grenzt an vier Gemeinden im Vogtlandkreis sowie im Westen an Tschechien (Eichigt, Mühlental, Markneukirchen, Bad Elster usw.). Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet in einer zentrumsnahen Lage der Stadt Adorf. Die im Vogtland gelegene Stadt hat alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben, weiterhin befindet sich die Autobahn A72 in ca. 25 Minuten Entfernung. Nach Zwickau sind ca. 40 Minuten mit dem Auto, nach Tschechien ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Grundstück: Das Grundstück ist hinter dem Haus als Garten angelegt und nicht befahrbar. - - - Sonstiges: Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Die WE2 ist ab 12/2014 für eine mtl. Kaltmiete von 270 € vermietet (Istmiete p. a. 3.240 €), die WE3 ist ab 11/2015 für eine mtl. Kaltmiete von 200 € vermietet (Istmiete p. a. 2.400 €). Gesamt Ist-Miete kalt p. a. 5.640 €. Das mtl. Hausgeld für WE2 beträgt 284 € (Stand 2016) und für die WE3 = 264 € (Stand 2016). Hausgeld gesamt mtl. 548 €. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte:
3 Etagen

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