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PAKET- 5 Wohnungen in Volkmarsdorf- zwei frei lieferbar
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 339.72 m²
Zimmer: 11,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% inkl. gesetzl MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 339.72 m²
Zimmer: 11,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Bei diesen Objekten handelt es sich um vier 2 Zi.-Wohnungen sowie um eine 3,5 Zi-Wohnungen im 1ten, 2ten, 3ten und 4ten Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilmehrfamilienhauses.
Es liegt kein Energieausweis vor, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.
Von den 5 Wohnungen sind 3 vermietet und 2 frei lieferbar.
Ausstattungsbeschreibung
ETW 3
- 1. Obergeschoss
- frei lieferbar
- 60,00 m²
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Speicherraum
ETW 5
- 2. Obergeschoss
- vermietet seit 2012
- 66,45 m²
- 2 Zimmer
- Nettokaltmiete: € 247,00
- Küche
- Badezimmer
ETW 7
- 3. Obergeschoss
- vermietet seit 2012
- 58,72 m²
- 2 Zimmer
- Nettokaltmiete: € 223,00
- helles Laminat in den Wohnräumen
- Einbauküche (Mietereigentum)
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- Dachboden
ETW 8
- 3. Obergeschoss
- vermietet seit 1998
- 84,66m²
- 3,5 Zimmer
- Nettokaltmiete: € 411,22
- Küche
- Badezimmer
- Wäschetrockneplatz
ETW 9
- 4. Obergeschoss
- frei lieferbar
- 69,89 m²
- 2 Zimmer
- renovierungsbedürftig
- PVC Bodenbelag in allen Räumen
- weiß gefliestes Vollbad mit Fenster
- Küche mit Fliesenschild
Lage
- im Stadtteil Volkmarsdorf gelegen
- unmittelbare Angrenzung an das Zentrum, ca. 5 Fahrminuten
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Bus-/Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichba
Sonstige Angaben
Baujahr: 1920
Alle Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 3.5 % Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) die bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen, sind vom Käufer zu tragen.
Unsere Maklercourtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer allein zu tragen.
Unsere Courtage ist bei erfolgreichem Vertragsabschluß fällig und verdient.
Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben von Dritten stammen; daher ohne Gewähr.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB
Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren. Sie haben als Verbraucher das Recht, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen 14 Tagen widerrufen zu können.
Nachstehend erhalten Sie sämtliche Informationen hierzu:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, d. h. sie beginnt mit dem Abschluß des Maklervertrages.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maklerkontor Endl GmbH / Jungmannstr. 23 / 22605 Hamburg / Tel.: 040/7901830 / Fax.: 040/7906774 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den zu Stande gekommenen Makler-Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprüngli-chen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufs-recht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Dienstleistungen durch uns während der Widerrufsfrist
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eine
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen