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Kaufpreis: € 15.000,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 490 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.000,00
Käuferprovision: 1.785 EUR inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 490 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 232.76 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Postamt mit attraktiver Klinkerfassade befindet sich in zentraler Lage der Stadt Thum und kann nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung zu einer soliden Geldanlage werden. Im Objekt befinden sich auf ca. 500 m² eine Gewerbe- sowie vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Drei Wohnungen sind leer und können auch zusammengelegt werden zu einem großen Wohnbereich, zwei Wohnungen sind vermietet. Stellplätze befinden sich neben dem Haus.
Raumaufteilung:
Laden: 175 m²
Wohnung: 150 m²
Wohnung: 25 m²
Wohnung: 81 m²
Wohnung: 65 m
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Außenwandheizer, Kachelofen mit Gaseinsatz
Fenster: Vorderseite Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Hinterseite Einfachverglasung
Außen- u. Innentüren: aus Altbestand
Dach: Kunstschiefereindeckung
Elektrik: teilweise Hausverteilung erneuert
Medien: Gas-, Strom- und Wasseranschluss erneuert, Abwasserkanalanschluss vorhanden
Lage
Die Bergstadt Thum mit seinen ca. 5.300 Einwohnern liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Chemnitz und der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Zentrum der Stadt. Das Naherholungsgebiet Greifensteine sowie weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Nähe werden von Einwohnern und Gästen rege genutzt.
Sonstige Angaben
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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