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Oyten - Sagehorn | Saniertes Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Naturlage
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 684 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. (Käuferprovision)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 684 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete und im Jahre 2014 sanierte Einfamilienhaus gelegen in ruhiger Sackgassenstraße besticht durch seine großzügig geschnittenen und hellen Räume.
Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Wohnraum.
Die offene Wohnküche ist zeitlos und beherbergt einen schönen Essplatz für Freunde & Familie. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Gäste - WC & 2 Schlafzimmer.
Das 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
Großes Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Zugang zur Loggia, exklusives Vollbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken & Whirpoolwanne & 1 weiteres Schlafzimmer.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem Sie ein schönen Hobbyraum sowie 2 große Abstellräume finden.
Eine Doppelgarage und weitere zahlreiche PKW-Stellplätze im Hofbereich bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattungsbeschreibung
- Immobilie saniert 2014
- Helle Einbauküche der Marke Nolte
- Elektrische Einbaugeräte der Marke NEFF
- 6 Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen, Laminat & Parkettböden
- Hauselektrik teilweise erneuert
- Gäste WC im Eingangsbereich
- Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zur Loggia & Ankleidebereich
- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche,
Whirpoolwanne & Doppelwaschbecken & Spiegelschrank
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- 3 Abstellräume im Untergeschoss
- Gas Zentralheizung (Neu 2013 FA Wolff)
- Außenrollläden im gesamten Haus
- Terrassenbereich mit Südausrichtung
- Außenpool 7x4m 1,50m Tief (ca. 37qbm)
- Hochwertige Granit Elemente im Vor- und Gartenbereich
- Gartenbereich komplett eingezäunt
- Sichtschutzzaun Beton, Steinoptik
- 2 Einzel geführte Garagenstellplätze mit Zugang zum Gartenbereich
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in Oyten - Sagehorn, nahe der östlichen Stadtgrenze Bremens.Das Haus befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zone.
Oyten verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten, etc.
Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, bietet Ihnen eine schnelle Möglichkeit in die Bremen City zu gelangen.
Sonstige Angaben
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen