Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wesermarsch (Kreis)
Ovelgönne: Zweifamilienhaus nahe Oldenburg
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 4600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision von 5,95% inkl. MwSt ist vom Käufer zu tragen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 4600 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 245.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus könnte mit geschickten Händen zur Traumimmobilie werden.
Die Eigentümer haben bereits mit einige Arbeiten begonnen. In der Wohneinheit des Obergeschosses wurden die Sanitäreinrichtungen erneuert und alle Räume erstrahlen bereits in einem neutralen Weiß.
Die Heizungsanlage des Hause wurde in der 16. KW 2015 erneuert.
Die Aufteilung der Wohneinheiten im Erd- sowie im Obergeschoss ist ähnlich. Beide Wohnungen sind über einen Hauptflur zu erreichen.
Insgesamt 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Im großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Im an der Küche angrenzenden Esszimmer, kann mit der Familie und Gästen gespeist werden. 3 weitere Zimmer dienen in Zukunft als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
2 große Nebengebäude bieten viel Platz für PKWs, Fahrräder oder Gartengeräte. Der große Garten kann zukünftig von beiden Parteien problemlos genutzt werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich beinahe in Alleinlage der Gemeinde Ovelgönne im Landkreis Wesermarsch vor den Toren Oldenburgs.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker, eine Tankstelle sowie einige ärztliche Praxen befinden sich in nur 2 bis 3 km Entfernung.
Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs können im ca. 9 km entfernten Rastede oder ca. 12 km entfernten Oldenburg erledigt werden.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist eine über Jahre gewachsene Stadt, die reich an kulturellen Angeboten ist. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, bietet Oldenburg den idealen Arbeitsort für Pendler, die es vorziehen, auf dem Land zu leben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen