OTTO STÖBEN! Große Gewerbeeinheit in Heide zu vermieten! Gewerbegebiet Wesseln! 2

Kaltmiete: € 4.930,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.930,00

Mieterprovision: keine Mieterprovision

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,90

Nebenkosten: € 1.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine Teilflächenvermietung ab 500 m² ist nach Absprache möglich. Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter realisiert werden. Die Halle kann für jeden gewerblichen Betrieb genutzt werden. Sie kann auch als Laden, Fitnesscenter, LaserTag Arena etc. genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie liegt direkt an der befahrenen Straße im Gewerbegebiet Wesseln mit großen Parkmöglichkeiten vor und seitlich des Gebäudes. Die Halle mit Büros, kleinen Abseiten, WC Anlagen und Garagen hat eine Größe von insgesamt 1700 m². Büroflächen sind direkt mit der Halle verbunden. Die 4 Garagen sind der Halle vorgebaut und einzeln abschließbar. Sie sind mit 4,50 m hohen Sektionaltoren ausgestattet und führen direkt zur Halle. Die Hoffläche ist gepflastert bzw. geteert und bietet ca. 24 Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden direkt vor dem Betriebsgebäude. Eine LKW-Zufahrt zu den Lagerräumen ist vorhanden. Die Lagerhalle ist für den Staplerbetrieb gut geeignet. Es wird mit MwSt. vermietet. Energieverbrauchsausweis 85,1 kWh (C), Öl 2003, Strom 30,1 kWh. Ausstellungsdatum: 15.06.2015.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem gut frequentierten Gewerbegebiet in Wesseln bei Heide. Bis zur Innenstadt von Heide sind es ca.1,5 km. Die Autobahnanschlussstelle Heide-Süd (A 23) bietet eine direkte Anbindung nach Hamburg und befindet sich im Zentrum des Gewerbeparks Westküste.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 1200,00 m², Nutzfläche: 1700,00 m², Gesamtfläche: 1700,00 m²