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Ottersberg: Reetgedecktes Bauernhaus mit 2 Anliegerwohnungen auf ca. 2500 m² Grundstück
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2500 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1802
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 249.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein 200 Jahre altes reetgedecktes Niedersachsen Bauernhaus mit Teilfachwerk auf einem ca. 2500 m² großen Grundstück mit großem Schuppen und einer Gartenlaube mit Photovoltaikanlage.
Das Objekt hat zudem zwei separate Einliegerwohnungen mit jeweils eigenem Eingang, einen Doppelcarport mit Fahrradschuppen sowie zwei Pkw-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haupthaus verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit einer Team 7-Vollholzküche inklusive aller Einbaugeräte sowie einen großzügigen, einladenden Wintergarten.
Im Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Kachelofenlandschaft sowie gepflegtes Eichenholzparkett. Im Flur, in der Küche und in beiden Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für das behagliche Wohnambiente.
Eine große Tenne dient als Hauswirtschaftsraum.
Dieses schöne Bauernhaus verfügt zusätzlich über eine ca. 28 m² und eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung mit jeweils separatem Eingang. Die zu erzielenden möglichen Warmmieten belaufen sich auf ca. € 260,-- und ca. € 350,--.
Das Haus wird, wenn gewünscht, leer geliefert.
Lage
Durch die nur ca. 10 m entfernte Bushaltestelle hat das Objekt eine sehr gute Busanbindung nach Ottersberg und weiter nach Bremen. Ein Kindergarten und die Grundschule in Otterstedt sind lediglich ca. 500 m entfernt. Der Waldorfkindergarten und die Waldorfschule in Ottersberg befinden sich in einer Entfernung von nur 4 km. Der Bahnhof Ottersberg ist mit einer Entfernung von ca. 5 km ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr Ansprechpartner:
Wim Rooseboom
Weser Ems Immobilien Kontor GmbH
BÜRO BREMEN:
Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602
BÜRO THEDINGHAUSEN:
Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43
Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr
Geschäftsführer:
Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03
Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net
Stichworte:
Nutzfläche 60 m², 2 Badezimmer, Haus mit 1 Stockwerken, 3 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]