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Ottenheim - Platz genug!
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 293 m²
Zimmer: 10,5
Grundstück: ca. 738 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 293 m²
Grundstück: ca. 738 m²
Zimmer: 10,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 180.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Platz genug!
Objektbeschreibung
Das ursprünglich um 1900 erbaute Wohnhaus wurde 1954 bis auf das Erdgeschoss abgerissen, kernsaniert und neu aufgebaut. Es erhielt in den 60er Jahren einen Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich 2 gewerbliche Einheiten mit ca. 28 und ca. 30 m² sowie drei 1 - und 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Davon ist eine Gewerbeeinheit verpachtet und 2 Wohnungen sind vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche mit 2 großen Terrassen. Diese Wohnung ist frei. 2 weitere Wohnungen (1 und 2 Zimmer) im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 88 m² sind vermietet. Hinter dem Haus ist ein großer Garten vorhanden, 4 Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude.
Strom-Mix, Energiebedarfsausweis, 180,8 kWh (m²a).
Ausstattungsbeschreibung
Strom-Mix, Energiebedarfsausweis, 180,8 kWh (m²a).
Die Ausstattung ist zeitgemäß, teilweise besteht Modernisierungsbedarf.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortskern von Ottenheim.
Ottenheim, der größte Ortsteil der Gemeinde Schwanau hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen
- gute Anbindung an Autobahn
- kurzer Weg ins benachbarte Elsaß
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Gesamtfläche: 351,00 m², vermietbare Fläche: 351,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg