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*OTT IMMOBILIEN* Große Büro/Praxis Fläche mit vielen Möglichkeiten.

Preis: 1.547,00
Region: Bergneustadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Mai, 9:22
Aufrufe: 1
ID: n1K9V9d4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.547,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 209 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.547,00

Mieterprovision: 3,57 Kalt-Mieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 209 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese sehr zentral gelegene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit separatem Eingang. Die vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten bieten individuelle Gestaltungsspielräume. Die Immobilie macht ein hochwertigen Eindruck.

Ausstattungsbeschreibung

- Massive Bauweise
- Dach wurde 2007 neu isoliert
- Alle Räume mit hochwertigen Teppich / Laminat Boden ausgelegt
- Alle Fenster mit Alu Jalousien versehen 2006/2007
- Erdgas Heizungssystem für Heizung
- Warmwasser durch Elektroheizgeräte
- Alle Fensterelemente erneuert 2006
- Türelement erneuert 2006
- Alle Heizkörper 2010 erneuert
- EDV Kabbelung in gesamten Mietbereich Ausführung CAT 6
- SAT Anschluss in allen Büro Räumen
- Barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- 2 x Toiletten saniert 2006 / 2010
- Revision der Elektroanlage in 2016
- Optional PKW-Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bergneustadt.

Zentrale Ortslage direkt an der B55
Internet Anschluss derzeit möglich VDS 50
75MB Hybrid Technik von der Telekom verfügbar

Sonstige Angaben

Der angegebene Mietpreis ist netto/kalt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Stichworte:
Gesamtfläche: 221,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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