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Oststeinbek, ca. 890 m² Hallenfläche mit ca. 500 m² Büro 1

Region: Oststeinbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 Juli, 6:17
Aufrufe: 0
ID: B1GROLL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektbeschreibung

In dem umfahrbaren, direkt an der Straße gelgenem Hauptgebäude befinden sich im 1. OG die ca. 520 m² Bürofläche aufgeteilt in ein Großraumbüro, sowie mehrere einzelne Räumlichkeiten, Serverraum und Mitarbeiterbereich.
Die angebotene ca. 890 m² große, alleinstehende Hallenfläche befindet sich auf der Rückseite des Hauptgebäudes. Diese Kalthalle ist stützenfrei, hat eine Höhe von ca. 6,75 m UKB und lässt sich durch ein ebenerdiges Tor seitlich andienen.

Ausstattungsbeschreibung

Halle:

ca. 892 m² stützenfreie Hallenfläche
Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor ( ca. 4,50 x 4,50 m )
Hallenhöhe: ca. 6,75 m UKB
Oberlicht und Dachkuppeln vorhanden
unbeheizt

Büro:

ca. 520,00 m² Bürofläche im 1. OG
WCs, Pantry und Aufenthaltsraum vorhanden
klimatisierter Serverraum

Lage

Oststeinbek liegt im äußersten Süden des Kreises Stormarn im Land Schleswig-Holstein und grenzt im Süden und Westen an die Freie und Hansestadt Hamburg. Die verkehrsgünstige Lage, direkt am Autobahnkreuz Hamburg-Ost und nur etwa 15 Autominuten vom Hamburger Stadtzentrum entfernt, macht die Gemeinde zu einem sehr attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Die Autobahnauffahrt der A1 "HH-Öjendorf" befindet sich in ca. 3 km Entfernung zum Objekt.
ca. 15 Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt

Sonstige Angaben

Hinweis EnEV: in Vorbereitung

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 890,00 m², Hallenhöhe: 6,75 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

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