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Ostseeküste - Hübsches Häuschen gleich hinter der Düne
Kaufpreis: € 559.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 559.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das massive Ferienhaus ohne Keller ist solide aus Porenbeton errichtet und nach 1990 mehrfach modernisiert worden. Einige Fenster mit Isolierverglasung, z. T. neue Türen, der Dachstuhl mit Dachdeckung aus glasierten Tonsteinen, Unterspannbahn und Wärmedämmung, die Erdgaszentralheizung und zwei neue, schicke Bäder sind eingebaut worden. Der große Wohnbereich mit Kamin im EG hat Echtholzparkett. Drei kleine Bettenzimmer und die kleine Küche im EG sind eher funktionell. Die beiden hübschen Gauben im DG bringen dort eine günstige Raumausnutzung. Das Objekt ist in sehr gepflegtem Zustand und für eine Ganzjahresnutzung durch die moderne Brennwertheizung gut geeignet. Der Mix aus natürlichen Materialien, modernem Outfit und traditioneller Bauart prägt das wohnliche Flair des Ferienhauses.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss
Lage
18374 Ostseeheilbad Zingst, Landkreis Vorpommern-Rügen
Das Ostseeheilbad Zingst ist überregional bekannt und beliebt wegen der endlosen Ausdehnung entlang der Ostseeküste mit einem besonders breiten, weißen Sandstrand.
Die infrastrukturelle Ausstattung ist privilegiert. Erholung pur über eine Ganzjahresnutzung ist möglich. Das Objekt befindet sich direkt hinter der Düne an der verkehrsberuhigten Fahrtrasse am Ortsende, kurz vor einem Naturschutzgebiet. Eine übersichtliche Ferienhausgruppe prägt die Nachbarschaft. Von Zingst aus ist die Kleinstadt Barth in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Die Hansestadt Rostock und auch die A20 liegen nur ca. 1/2 Autostunde entfernt.
Sonstige Angaben
Eine gebäudebreite Terrasse erstreckt sich gartenseitig. Der Bereich ist nicht einsehbar, da das Grundstück 3-seitig herrlich eingegrünt ist. Zur Erschließungsseite befindet sich eine Toranlage, über die mind. 1 PKW Freiaufstellfläche hat. Ein kleines Gerätehaus aus Holz ergänzt die Grundstücksausstattung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2