Ostseehotel und Ferienhäuser 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das insgesamt 29.703 m² große Grundstück liegt nördlich der L01. Es ist im südlichen Bereich mit einem Hauptgebäude (Gastronomie und Hotelnutzung), sowie östlich davon mit einem Veranstaltungsgebäude mit integriertem Wellness- und Schwimmbadbereich bebaut. Westlich des Hotelhauptgebäudes befinden sich Sportanlagen mit einem Tennisplatz. Im ehemaligen Gutshaus befinden sich 8 Doppel-/Familienzimmer. In einem weiteren Gebäude, dem sogenannten Appartementhaus stehen zwei Appartements zur Verfügung. Im nördlichen Grundstücksbereich befinden sich 14 Ferienbungalows.

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Anlage aus komfortablen Hotel mit Wellness, Gastronomie und weiterführenden Freizeitangeboten, welche derzeit im Hotelzimmer, im separaten Ferienhäsuern oder Appartements genossen werden können. Das gesamte Grundstücksareal und sämtliche Gebäude sind in einem überdurchschnittlich gutem Pflege- und Unterhaltungszustand. Der Hotelbereich beinhaltet 2 Einzelzimmer, 11 Doppelbettzimmer, 11 Familienzimmer (mit Badewanne) und besonders großzügiger Raumgestaltung für bis zu 4 Personen... und erfüllen alle Kriterien einer Hotelzimmeraustattung : Bad/WC, Telefon, Minibar, Safe, Radiowecker, TV
Desweiteren wird das weitläufige mit Bäumen und Wiesen besäumte Grundstück mit 14 Ferienhäusern und 2 weiteren Ferienwohnungen im hinteren Bereich abgerundet. Die Ferienhäuser sind so gebaut, dass genug Platz innen, wie außen für Bewegungsfreiheit und Wohnkomfort gegeben ist. Alle haben Wohn-und Küchenbereiche sowie mind. 2 Schlafzimmer und eine kleine befestigte Terrasse.
Das Grundstück und die Gebäude werden seit Jahren touristisch unter der Bezeichnung "Ostseehotel Klützer Winkel" (www.ostseehotel.eu) betrieben.
Im Einzelnen stellen sich folgende Nutzungen der Gebäude dar
Hotelgebäude 951,00 qm
Gutshaus 350,00 qm
Appartmenthaus 140qm
Scheune 326 qm
Schwimmhalle/Wellness 294,00 qm
Empfangspavillion 42,00 qm
9 Ferienhäuser klein 622 qm
5 Ferienhäuser groß 534 qm
Mitarbeiterwohnung im Hotelgebäude 50 qm

Ausführlichere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Der Klützer Winkel ist das in die Ostsee ragende Landstück zwischen der Lübecker und der Wismarer Bucht. Auf diesem schönen Fleckchen Erde, genau zwischen den beiden Hansestädten liegt das Ferien-und Wellnessparadies Klützer Winkel. Das Areal liegt im nordwestlichen Bereich des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern, im Landkreis Nordwest Mecklenburg. Der Ortsteil Hohen Schönberg gehört zur Gemeinde Kalkhorst, diese ist amtsgehörige Gemeinde des Amtes Klützer Winkel. Wir befinden uns hier ca. 6 km vom Ostseestrand entfernt. Erschlossen wird das Grundstück durch die Landesstraße L01. Die nächstgelegene Fernstraße ist die Bundesstraße B105, welche von Lübeck im Westen nach Wismar im Osten verläuft. Sie ist ca. 10 km entfernt. In südlicher Richtung befindet sich der Autobahnanschluß Anschlußstelle Schönberg zur A 20 in ca. 23 km.

Sonstige Angaben

Vom Ostseehotel Klützer Winkel aus erreichen Sie innerhalb der idyllischen Naturregion in Nordwestmecklenburg zahlreiche historische Städte, interessante Orte und Sehenswürdigkeiten.
6 km Klützer ...Schloß Bothmer
15 km Seebad Boltenhagen...
25 km Grevesmühlen
35 km Hansestadt Wismar
30 km Hansestadt Lübeck
40 km Hansa Park
50 km Schwerin
80 km Rostock
90 km Seebad Warnemüne

Stichworte:
Gesamtfläche: 29703,00 m², Verkaufsfläche: 3500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern