Ostseebad Göhren: 2,5 Zi-Ferienwohnung mit traumhaftem Panoramablick

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 62.24 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.24 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll eingerichtete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses "Rügenscher Bodden" mit insgesamt 9 Komfort-Ferienwohnungen. Die Anlage wurde 1999 erbaut und steht auf einem ca. 839 qm großen Grundstück.

Die Wohnung bietet einen traumhaften Panoramablick über die Ostsee und den Bodden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 62 qm. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Duschbad und den großen Wohn-Essbereich. Die Wohnung präsentiert sich durch die großen Fensterelemente sehr hell und freundlich. Die Eigentümer haben bei der Einrichtung viel Liebe zum Detail bewiesen. Die Einrichtung inkl. der komplett ausgestatteten Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein ausgewiesener PKW-Stellplatz. Ebenso steht eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockner und Waschmaschine zur Verfügung.

Lage

Das Ostseebad Göhren liegt inmitten des Biospärenreservates Südost-Rügen. Durch seine besondere Lage auf einer Halbinsel ist das Ostseebad rundum von Wasser umgeben und verfügt gleich über zwei herrliche feinsandige Sandstrände von insgesamt 7 km Länge. Wählen Sie zwischen einem romantischen und kindgerecht flachen Südstrand und dem Nordstrand mit einer Bernsteinpromenade und der Seebrücke. Mit seinen sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern bietet Göhren durch das angenehme Klima einen idealen Erholungsurlaub. Im Ort finden Sie Restaurant`s und Cafés für jeden Anspruch, kleine Geschäfte und die üblichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Insel Rügen verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot. Fahrradfahren, Tennis, Tretboot, Surfen, eine Fahrt mit dem "Rasenden Roland", der traditionellen Kleinbahn, die historische Seebrücke, die Mönchguter Museen, den Kreidefelsen der Halbinsel Jasmund und viele weitere Sehenswürdigkeiten erwarten Sie.

Im 6 km entfernten Sellin finden Sie eine Schwimmhalle und eine Bibliothek. In der Stadt Binz mit 18 km Entfernung werden im Sommer viele Konzerte aber auch Kinderveranstaltungen auf dem Kurplatz präsentiert. Das bekannte Jagdschloß in Granitz (12 km von Göhren entfernt) ist auch einen Ausflug wert.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.

Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns schriftlich, mit einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerufsfrist reicht es aus, wenn Sie die schriftliche Mitteilung vor Ablauf der vierzehntägigen Widerufspflicht absenden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen