Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordvorpommern (Kreis)
Ostsee: Schmuckes Einfamilienhaus am Ortsrand
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2679 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 2679 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das neuwertige Massivhaus ohne Keller ist sehr solide und mit guten Wärmedämmeigenschaften errichtet. Es zeichnet sich durch einen übersichtlichen Grundriss, eine optimale Raumaufteilung und eine sehr intelligente Ausrichtung des Gebäudes zur Sonne aus. Das Krüppelwalmdach, ein schöner Wintergarten nach Westen mit Blick in die freie Landschaft, Jalousien an allen Fenstern zum sommerlichen Wärmeschutz und je ein Bad auf den Wohnebenen erfüllen den moderen Zeitgeschmack vieler Suchinteressenten. Überwiegend feste Fußböden mit zeitlosen Fliesenbelägen oder Laminat, eine Massivholztreppe, die Geschossdecke aus Stahlbeton und die effiziente Brennwerttherme auf Flüssiggasbasis beschreiben die Werthaltigkeit des Objektes. Im hellen Wohnzimmer steigert in den kühlen Jahreszeiten ein Kaminofen die Gemütlichkeit. Der Spitzboden ist als Wohn- und Hobbyraum ausgebaut.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Internet, eig. Sat- Anlage
Lage
18311 bei Ribnitz-Damgarten, Landkreis Vorpommern-Rügen
Der beschauliche Wohnort befindet sich in der Nähe von Ribnitz-Damgarten, ca 2 km von der Küste entfernt. Die idyllische offene Küstenlandschaft ist vom weitläufigen Grundstück, unmittelbar am Ortsrand gelegen, besonders gut erlebbar. Absolute Wohnruhe und Naturgenuss sind hier garantiert. Neben der komfortablen Versorgungssituation in der nahe gelegenen Bernsteinstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Verwaltung, Kultur und Kunst, wird der Ort auch von mobilen Händlern versorgt. Über gut ausgebaute Landwege sind die überregionalen Straßen schnell erreichbar. Der Darß liegt ca. 1/4 Std. entfernt. Rostock und Stralsund werden in gut 1/2 Std. erreicht.
Sonstige Angaben
Das große Grundstück am Ortsrand hat etliche Obstbäume und seitliche Begrünung. Ein Gartenbrunnen ist immer wasserführend. Außerdem befinden sich an der seitlichen Grundstücksgrenze noch eine Doppelgarage mit Schwingtoren, ein Carport aus Holz mit Lagerung für Kaminholz, sowie ein Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten für Geräte. Erschließung mit Strom ist dort vorhanden. Das Grundstück ist nicht eingezäunt. Eine eingefriedete Portionsweide am Grundstücksrand für Hobbytiere und ein kleiner Stall sind noch vorhanden.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien