Ostsee - Luxus - Penthouse Wohnung Baubeginn

Kaufpreis: € 379.200,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.200,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 42.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Bau hat begonnen.

Zum Verkauf steht eine große Penthouse Wohnung mit 131 m² Wohn- und Nutzfläche.

Kaufen Sie Umsatzsteuer optiert zu 379.200,- € oder regulär zu 429.300,- €. Sprechen Sie uns gerne auf die verschiedenen Kaufoptionen an.

Die blaue Ostsee vor der Tür und den grünen Wald im Rücken. Das ist Hohwacht! In schöner Lage, nur ca. 300 m vom Wasser entfernt, direkt am Landschaftsschutzgebiet, entsteht auf einem ca. 1300 m² großen windgeschützten und eingegrünten Grundstück diese exklusive Penthouse Wohnung.

Hoch oben auf den herrlich ruhigen Balkonen genießen Sie die warme Sonne und Ihren Ausblick in Richtung des Landschaftsschutzgebietes oder dem großen Binnensee. Der angrenzende Wald lädt Sie mit seinen Wanderwegen zum Entdecken von Tieren und der Natur ein.

Raumhöhe: bis zu ca. 5 m
Anzahl der Balkone: 2
Anzahl der Zimmer: 4
davon Schlafzimmer:3
Abstellraum: 1
Pkw-Stellplatz inkl.:1

Ausstattungsbeschreibung

Verleihen Sie Ihrem Wohntraum Ihre persönliche Note. In unseren exklusiven Ostsee-Wohnungen können Sie sich Ihren Traum vom Leben am Meer verwirklichen. Unabhängig der bereits im Kaufpreis enthaltenen und nachfolgend aufgeführten gehobenen Ausstattung, können Sie bei der Ausgestaltung Ihres Wohntraumes noch mitwirken.

Fußbodenheizung in allen Räumen
Warmwassererzeugung über Solarthermie
Heizungsunterstützung über Solarthermie
Brauchwasser-Enthärtungsanlage (Entkalkung)
schalloptimierte Abwasser- und Wasserleitungen
hervorragender Schallschutz durch zweischalige Wohnungstrennwände aus Kalksandstein
Stahlbetondecken zum optimalen Schallschutz
anspruchsvolle Badausstattung - geflieste bodengleiche Dusche / Badewanne
hochdämmende Fenster mit Dreifachverglasung
Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafräumen

Schlüsselfertige hochwertige Ausführung inkl. aller Gebühren und Hausanschlusskosten.

Die Domus GmbH betreut nicht nur die Eigentümer während der Bauzeit, sondern wenn gewünscht auch über die Bauzeit hinaus.

Neben einer Hausverwaltung die sich um die Pflege, Energieabrechnungen und Wartung Ihrer Immobilie kümmert, können wir Ihnen auch Ansprechpartner, für die Betreuung und Vermittlung Ihrer Immobilie an Feriengäste, nennen.

Überzeugen Sie sich selbst: Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen in Hohwacht bereits realisierte Bauvorhaben der Firma Domus.

Lage

Zieht es Sie zur Ostsee, sind Sie morgens einer der ersten am Badestrand von Hohwacht. Abends entscheiden Sie: Der Rückweg führt Sie direkt am Edeka Markt vorbei, wo Sie neben dem Abendbrot alles für den täglichen Bedarf kaufen können, oder Sie kehren in eines der direkt am Strand gelegenen Restaurants ein. Die Größe und der Komfort der Wohnungen erlauben die Nutzung als Dauerwohnung, als Altersruhesitz, als Zweitwohnsitz zur alleinigen Nutzung oder Vermietung.

Hohwacht liegt am Rande der Holsteinischen Schweiz, die sich als buntes Mosaik aus Hügeln, Wäldern, Seen und Feldern, die von den typischen Knicks (Wallhecken) umsäumt sind, darstellt. Mittendrin gibt es malerische Dörfer, stattliche Herrenhäuser und Landgasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten. Eines dieser malerischen Dörfer ist das Ostseeheilbad Hohwacht. Hohwacht - fein, aber nicht elitär - dörflich aber nicht provinziell. Da, wo die sanften Hügel der Holsteinischen Schweiz auf die Wellen der Ostsee treffen, liegt Hohwacht, das sich den rauen Charme eines historischen Fischerdorfes über die Jahrhunderte bewahrt hat und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten die der anspruchsvolle Urlauber erwartet bietet. All das erreichen Sie mit dem Pkw von Hamburg aus in nur 90 Minuten.