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ÖSTLICHES RINGGEBIET, IMPOSANTE MAISONETTEWOHNUNG MIT DACHTERRASSE... 1

Preis: 1.400,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 September, 3:01
Aufrufe: 0
ID: n10XDJZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00    

Warmmiete: € 1.780,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Heizkosten: € 220,00

Kaution: € 4.200,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 212.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die imposante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine attraktive Dachterrasse (Südausrichtung).

Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Eine Gegensprechanlage für die Haustür ist vorhanden.
Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Fliegerstraße 1 - 30179 Hannover
Ansprechpartnerin: Frau Selma Kilic
Tel. (0511) 169 519 0

Diese großzügige Wohnung bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente.

Über den einladenden Flur erreichen Sie die große Küche mit Sitzplatzmöglichkeit, ein ansprechendes weiß gefliestes Gäste-WC sowie das imposante Wohnzimmer mit einer Größe von fast 80 m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit kleinem Abstellraum.

Über die massive Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene mit 2 Schlafräumen und einem Badezimmer.

Das Bad ist weiß gefliest und sehr geräumig. Die Ausstattung umfasst eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken. Hier finden Sie auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Das große Dachflächenfenster sorgt für eine angenehme Helligkeit.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage (Östliches Ringgebiet). Die Innenstadt wie auch die Technische Universität sind fußläufig erreichbar.

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Naherholungsgebiet Riddagshausen befindet sich ganz in der Nähe und wird von Jung und Alt gerne zur alltäglichen Erholung genutzt.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 212,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0511/169519-0 ###

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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