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**Östliches Ringgebiet. 2 Zi.-EG-Wohnung**

Preis: 680,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:47
Aufrufe: 0
ID: PyzQ8Pd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00    

Warmmiete: € 820,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 3 NKM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 24.04.2014
- gültig bis: 23.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 96 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 92 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1905

---------------

Diese sehr gut geschnittene und exzellent aufgeteilte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit insgesamt 69m² Wohnfläche zeichnet sich durch Großzügigkeit und viel Platz aus. Ein großer Flur, eine große Wohnküche -wo Sie sogar eine Essecke für den täglichen Bedarf platzieren können- ohne dass das Gefühl der Enge aufkommt. Ein hell gefliestes XL-Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und großes Fenster runden das Gesamtbild ab. Die Fußböden sind mit Dielen versehen.
Die Fassade zum Hof wurde 2014 neu gedämmt. Das Treppenhaus ist 2014 neu verputzt und gestrichen worden.

Lage

Zentral gelegene 2- Zi-EG-Wohnung im östlichen Ringgebiet. Zur Innenstadt sind es ca. 15 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses Objektes.

Sonstige Angaben

Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Weitere interessante Miet/Kaufangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.burghardt-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Breitband Zugang mit 16000 Mbit/Sec, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

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