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Ostfriesisches Fehnhaus in Jemgum, leben an Ems und Dollart : auswählen, durchatmen, abschalten
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 860 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Jemgum - dort wo die Sonne riesige Wolkenberge langsam vom Himmel holt, wo sich saftige Deichwiesen zum Spazierengehen und Verweilen anbieten.
Eben genau dort wo Ostfriesland an Ems und Dollart lebt und alle Uhren einen Augenblick langsamer laufen ...
Das hier angebotene Fehnhaus aus dem Jahr 1963 bietet zwei Küchen, eine Garage, ein Nebengebäude und salzige Luft bis zum endlosen Horizont, also einen endlosen Weitblick inklusive.
Im Jahr 2006 wurde ein Anbau durchgeführt, welcher nun das Wohnzimmer beherbergt, sogar eine Teilunterkellerung ist vorhanden.
Das Badezimmer ist sauber und funktional einwandfrei, jedoch ist hier - um den Wohnstandard zu erhöhen - eine Sanierung empfehlenswert. Vorbaurolladen sind nahezu durchgängig vorhanden.
Bemerkenswert ist die Grundstückslage, denn U-förmig führt die Straße um eine direkt vor dem Haus liegende Grünfläche mit Baumbestand : kein Straßenlärm, keine Abgase, keine Kompromisse !
Der Gartenbereich endet dort, wo die ostfriesische Weite des Nationalparks Wattenmeer beginnt - lassen Sie sich faszinieren und von der Nähe zum Yachthafen inspirieren.
Unser zuverlässiges Engagement unterliegt keinen Öffnungszeiten - bitte kontaktieren Sie uns daher jederzeit für weiterführende Hinweise oder auch offene Fragen: sehr gerne stehen wir zuvorkommend und beratend an Ihrer Seite!
Lage
Seit 1993 ist das niedersächsische Wattenmeer auch UNESCO-Biosphärenreservat.
Ein Biosphärenreservat ist ein Gebiet, das in seiner natürlichen und kulturellen Ausprägung weltweit einzigartig ist und als Modellregion für die nachhaltige Entwicklung dient.
Unweit der Ems und unmittelbar am Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer liegend, also hier in Jemgum, trägt der einzige Berg den Namen ''Gegenwind'', ist der Himmel blau, die Wolken sind riesig und watteweiß und die Menschen offen und gerade - herzlich willkommen in Ostfriesland !
Sonstige Angaben
Ihr persönlicher Eindruck von diesem grundehrlichen, ostfriesischem Fehnhaus läßt sich durch kein noch so ansprechendes Exposée ersetzen.
Vereinbaren Sie daher bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Elke Rodenbäck unter 04954 / 9553366 oder Handy 0170-3160328.
Die Maklercourtage beträgt 4,00% des Kaufpreises zuzüglich MwSt., der Energiepaß wird bei der Erstbesichtigung übergeben oder vorab zugestellt.
www.rodenbaeck-immobilienwelt.de
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1