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Ostfriesisches Fehn - Bauernhaus mit Stallungen
Kaufpreis: € 187.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2650 m²
Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.000,00
Käuferprovision: 4,50% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Provision ist verdient und fällig mit Notarabschluss
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2650 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 333.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Bauernhaus ist für Liebhaber gedacht, die Platz brauchen, ihre Freizeitgestltung - Hobbys zu leben.
Baujahr ca. 1930, die Umbauten / Neugestaltungen liegen verschiedentlich 30 Jahre zurück.
Das Haus ist grundsolide, was es braucht, ist die neuzeitliche Gestaltung innerhalb des Hauses.
Mit einen Gesamt - Grundstück von ca. 2650 m² haben Sie die Erweiterung von Bauland, überdies im rückwärtigen Teil des Grundstücks, Grünland, der die Immobilie umfasst.
Stallungen: Hier waren einst Rinder untergebracht, bietet sich z.B. für Automobilfans an, eine große Lagerhalle mit Flair der Vergangenheit.
Die Wohnfläche gesamt ist ca. 160 m², teilt sich in EG und OG auf
Diese Immobilie muß man sicherlich begehen um eine Realisierung für die Wohnqualität von Heute zu intigrieren.
Das Dach ist in sehr gutem Zustand, wurde 1999 neu eingedeckt, Heizung: hier liegt der Energieausweis vor: Wert H, ein Schornstein für Ofen ist vorhanden.Elekrtik: wurde in den Neunziger Jahren erneuert.
Fenster im EG: Alle mit Rollladen zum Teil Kunststofffenster, Kabelanschluß vorhanden.
Der Verkaufpreis ist verhandelbar. Geben Sie nach Besichtigung ein Gebot ab.
Wir bitten Sie, bei ihrer Anfrage die vollständige Adresse und Tel. Nr. anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern ihnen, dass ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden.
Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir ihnen leider nicht das gewünschte Expose zukommen lassen.
Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
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Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung hat den Charm der 80ziger Jahre
Lage
Moin in Filsum und Ostrhauderfehn,einer typischen Fehnlandschaft.
Einer Gemeinde in Südostfriesland.
Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemein und Fachärzte sind hier gut vertreten.
Ein reichhaltiges Angebot an Senioreneinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die gepflegte Umgebung sind ein Argument für einen Wohnungswechsel nach Rhauderfehn - Ostrhauderfehn.
Allen Altersklassen bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Vereinen, die Geselligkeit und Freudlichkeit der Einwohner bietet das Gefühl aufgenommen zu werden.
Cafes und Restaurats bieten Vieles aus der Region.
Fahrradfahren und angelegte Wege für Spaziergänger laden in die reizvolle Landschaft ein.
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Sonstige Angaben
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Wir arbeiten im Verbund mit Rhode Immobilien NRW
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NRW:
Jutta Rohde, [email protected], Tel.: 0172 - 3877721
Stichworte:
Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 2650,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen