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Osterholz Scharmbeck - Garlstedt | Traumhaftes Baugrundstück in einzigartiger Natur- und Waldlage 1
Preis: € 275.000,00
Grundstücksfläche: ca. 6638 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 6638 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt inmitten einer reizvollen waldreichen Gegend mit viel Natur, abseits von jeglichem Lärm und dennoch zentral. Direkt an das Grundstück grenzt das Naturschutzgebiet. Mit dem Staatsforst hat man das Gefühl direkt in der Natur zu leben.
Etwas ganz Besonderes und Historisches findet man auf diesem Grundstück, einen sog. "Gauß-Stein" (auf den Fotos zu sehen) - hierzu ein kurzer Rückblick:
In den Jahren 1824 und 1825 hielt sich Carl Friedrich Gauß im Zuge der Hannoverschen Landesvermessung zeitweise in Garlste auf. Der Gaußsche Vermessungspunkt Garlste liegt auf 48,9 m über NN am Waldweg An der Forst. Ein Ausschnitt des Vermessungsnetzes, mit Garlste als trigonometrischem Punkt erster Ordnung, ist auf dem letzten 10-Deutsche-Mark-Schein abgebildet, der von 1991 bis 2001 gesetzliches Zahlungsmittel war.
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück steigt im hinteren Bereich zu einem Hügel an. Es ist das einzige Grundstück in dem Gebiet, dass eine "Hanglage" aufweist.
Es wurden Teilrodungen vorgenommen, so dass man einen möglichen Bauplatz bereits in Augenschein nehmen kann. Einen ersten Eindruck vermitteln die Fotos, sie ersetzen jedoch nicht den persönlichen Eindruck und das Gefühl vor Ort, welches dieses Grundstück definitiv vermittelt.
Eine seltene Gelegenheit und eine echte Natur-Oase.
Die Gesamtgröße beträgt 6.638 qm.
Lage
Dieses Traumhafte Baugrundstück befindet sich in Garlstedt - Ost, unweit der nördlichen Stadtgrenze Bremens, zugänglich über eine Wohnstraße. Unmittelbar angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet.
Garlstedt-Ost ist überregional bekannt und zeichnet sich durch seine wunderschöne Naturlage in gehobener, adäquater Wohnlage aus.
Garlstedt gehört zur Gemeinde Osterholz-Scharmbeck und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten, etc.
Der bekannte Golfplatz "Garlstedter Heide" liegt in unmittelbarer Nachbarschaft (Club zur Vahr, Bremen).
Sonstige Angaben
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Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen