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Osterfeld- Ideal für Gartenbesitzer 1
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 153 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 153 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Osterfeld finden Sie dieses Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für eine Familie.
Bestens geeignet für Gartenbesitzer da zum Haus nur ein kleines Stückchen Grün gehört.
Aufgrund der ab 1993 durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand .
Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umfassen Heizung und Sanitär, Fenster und Jalousien, Fassade zur Straße inkl. Dämmung,Treppe und Elektrik.
Zuletzt wurde in 2006 das Dach inkl. Dachstuhl und Dämmung erneuert.
Im Dachgeschoß befindet sich noch eine Ausbaureserve.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoß befinden sich:
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wintergarten
Im Obergeschoß befinden sich
- geräumiges Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Wirtschaftsraum/Speisenkammer
Zum Haus gehören ein Waschhaus , Wintergarten und eine Garage.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 155.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30