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Ortsrandlage - Ruhige Dachgeschosswohnung mit Loggia und Gartennutzung

Preis: 175.000,00
Region: Karben, Hessen
Anzeige vom: 22 August, 6:52
Aufrufe: 0
ID: N1Ql88l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 68.02 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5.95% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.02 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die ca. 68 qm (DIN) große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen, gepflegten, Dreifamilienhauses.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Flur mit Zugang zur Terrasse.

Ein großer, ca. 12,64 qm, Kellerraum sowie eine Waschküche und ein PKW-Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Fotos zum Objekt bekommen Sie in unserem Expose.

Ausstattungsbeschreibung

- Kleine Wohneinheit
- sonnige uneinsichtige Loggia
- Kaminanschluß
- Laminat- / Fliesenböden
- Einbauküche
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kabelanschluss
- großer Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Groß-Karben. Der Ort liegt am südlichen Rand der Wetterau direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt am Main.

Karben verfügt über Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium. Es gibt reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gaststätten, diverse Sportvereine und ein Hallenbad.

In das S-Bahnnetz der Region Frankfurt-Rhein-Main ist Karben mit zwei Haltepunkten integriert. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur B3a. Bis zur Frankfurter Innenstadt sind es ca.15 km.

Sonstige Angaben

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen ausschließlich vom Objektanbieter und sind von uns nicht überprüft worden. Die Überprüfung obliegt allein unserem Auftraggeber. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser vom Käufer im Falle des Ankaufs an GEIBERGER Immobilien eK zu zahlendes Erfolgshonorar beträgt 5.95 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt..

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 12,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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