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Originelle, schicke Maisonettewohnung im Altbau dicht des Spreeufers - Kaiserin-Augusta-Allee!
Kaltmiete: € 699,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich!
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 699,00Nebenkosten: € 77,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich!
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Genießen Sie den Komfort einer vor ca. 1 Jahr neu errichteten Wohnung - diese originelle, außergewöhnliche Maisonettewohnung kann schon kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett neu gebaut und ist als Maisonettewohnung (auf zwei Etagen) ausgebildet - sie liegt im ruhigen EG und Untergeschoss des Seitenflügels eines teilsanierten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.
Diese pfiffig geschnittene Wohnung zeigt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche; auch ist im EG noch ein WC vorhanden. Der Raum oben beherbergt eine ansehnliche Einbauküche, die auch in der Wohnung verbleibt. Eine Treppe führt runter in das Untergeschoss, in dem ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Eine Grundrissskizze haben wir diesem Exposé zu Ihrer ersten Information beigefügt - für die Richtigkeit im Detail können wir allerdings hier keine Gewähr übernehmen.
Bodenseitig wurden beim Ausbau in 2015 neue Dielen eingebracht, die ein freundliches, angenehmes Wohnambiente schaffen. Sehr elegant sind die erfreulicherweise gespachtelten Wände (ohne Rauhfaser). Das Wannenbadezimmer wurde mit einer schicken Fliesung versehen sein und bietet sämtlichen Komfort. Eine ebensolche Fliesung finden Sie auch im praktischen zweiten WC der Wohnung. Auch technisch wurde diese Wohnung erneuert: die Elektrik in der Wohnung wurde in 2015 komplett erneuert und ist auf dem neuesten technischen Stand. Sehr schick sind die schon eingelassen Downlights (Deckenstrahler), die ein stimmungsvolles Licht in die Wohnung bringen.
Studenten und Azubis sind mit Elternbürgschaft herzlich willkommen - wir freuen uns auf Ihre Kontakt! Am schnellsten können wir Ihre Anfrage beantworten, wenn Sie uns eine kurze Mail über das Kontaktformular dieses Exposés schreiben - vielen Dank!
Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2016 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet - nun bereits zum neunten Mal in Folge.
Lage
Gute Lage in der Charlottenburger Kaiserin-Augusta-Allee unweit des Spreebogens und mit kurzen Wegen in die Berliner City, sowohl City-West als auch City-Ost. Über den schnell erreichten U-Bahnhof Mierendorffplatz und den S-Bahnhof Jungfernheide sind die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angeschlossen; auch Buslinien verkehren in der näheren Umgebung des Objektstandorts.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut verfügbar. Auch Naherholungsflächen sind schnell erreicht. Gute Wohnlage! Die Wohnung ist durch die Lage im Seitenflügel sehr ruhig gelegen.
Sonstige Angaben
OHNE Staffelmiete. Unbefristeter Mietvertrag. Irrtum, Zwischenvermietung und Angebotsänderungen vorbehalten. Weitere Mietobjekte finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de.
Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente Bearbeitung Ihres Anmietungsanliegens.
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