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Open-Space-Lösung in der Leopoldstraße
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 312.22 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 312.22 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizwerk (fossil), Strom
Endenergiebedarf: 106.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 106.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude aus dem Jahre 1960 erstrahlt im neuen Glanz. Die Büroflächen wurden entkernt, die Treppenhäuser und Eingangsbereiche optisch aufgewertet und die Fassade erhielt ein neues Gesicht.
Es besteht aus einem Vorder- und Rückgebäude.
Die Mieteinheit befindet sich ruhig gelegen im Rückgebäude und wird in Absprache mit dem künftigen Mieter ausgebaut. Aufgrund der wenigen Säulen kann eine open-space-Lösung ideal realisiert werden, jedoch steht auch der klassischen Unterteilung nichts im Wege.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: nach Mieterwunsch
Trennwände: z.ZT. Großraum
Fenster: Doppelverglasung
Verkabelungsort: Doppelboden
Lage
Die Leopoldstraße ist eine der bekanntesten Straßen Münchens und liegt im Stadtteil Schwabing. Als Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Mittleren Ring bietet sie einen ausgezeichneten Anschluss an das gesamte Münchner Fernstraßennetz und damit auch an den neuen Flughafen. Unzählige Cafés, Restaurants, Kinos, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Sehenswürdigkeiten sind binnen weniger Gehminuten zu erreichen.
U-Bahn-Station "Giselastraße", Linie U3, U6
Bus-Haltestelle "Hohenzollernstraße", Linie 54
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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