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Open-House-Termin: 30.09.2016 von 16:00-18:00 Uhr
Preis: € 220.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzt. MwSt. vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise in Sackgassenlage fest errichtet. Sie ist in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz. Sie begehen die ca. 93 m2 große Immobilie durch den geräumigen Flur. Ein Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden. Weiter begehen Sie die funktional geschnittene Arbeitsküche, diese grenzt an den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die geräumige Süd-West ausgerichtete Terrasse. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das traumhafte Eckgrundstück bietet Entfaltungsmöglichkeiten pur. Nach Rücksprache mit dem zuständigem Bauamt besteht nach gültigem B-Plan die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus in eingeschossiger Bauweise zu errichten GFZ: 0,2.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der auch über einen Außenzugang zu begehen ist. Die Holzfenster der Immobilie sind einfach- isolierverglast und dem Baujahr entsprechend. Einige Scheiben wurden zwischenzeitlich erneuert. Die Immobilie wird mit Gas beheizt, die Heizanlage der Marke Wolf sowie der direkt beheizte Warmwasserspeicher der Marke Wikora stammen aus den 80`er Jahren. Die Elektrik verfügt teilweise über Kippsicherungen.
Lage
Das Haus befindet sich in Geesthacht-Düneberg. Schulen und die Geesthachter Innenstadt können gut erreicht werden. Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstige Angaben
Höhere Gebote werden an die Eigentümer weitergeleitet.
Energieausweisdaten:
B: 403,1 kWh/(m²a)
Stichworte:
Wohnfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1