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OPEN HOUSE: Sa., 17.09.16 / 10-12 Uhr
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 620 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Im Erfolgsfall zahlt der Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.). Das Honorar errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
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Angaben zum OPEN HOUSE:
Wann: Samstag, 17.09.2016 / 10:00 bis 12:00 Uhr
Wo: Löffelmannweg 65, 33102 Paderborn
Vor Ort erwartet Sie der Objektbetreuer: Leo Riske, Mobil: 0173 / 277 33 49
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In einer sehr beliebten Wohnlage in der Nähe des Paderborner Schützenplatzes erwartet Sie dieses großzügig aufgeteilte Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise samt der Doppelgarage errichtet.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu der sehr großen Terrasse. Darüber hinaus sind hier die Küche, zwei Schlafräume, das Bad und ein Gäste-WC angeordnet.
Im DG erwartet Sie die mögliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen. In einem der Räume sind Küchenanschlüsse vorhanden.
Das noch zu vermessende Grundstück wird ca. 620 qm groß werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizraum noch diverse Hobby- und Abstellräume, sowie ein weiteres Duschbad und auch der Waschraum.
Eine geräumige Doppelgarage bietet genug Platz für Ihre Autos, Fahrräder usw.
Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Gas-Zentral-Heizung 1993
Fußbodenheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Fast alle Fenster mit Rollläden
Energiebedarfskennwert: 186,40 kWh/(qm*a)
Energieausweis vom 12.09.2016, gültig bis 12.09.2026
Lage
Paderborn-Kernstadt
Nähe Schützenplatz
Schulen in der Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung B1/A33
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé sowie weitere Angaben und Informationen zum Objekt in Prospekten, mündlichen oder schriftlichen Beschreibungen u. Ä. beruhen ausschließlich auf die vom Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit zum Objekt übernimmt die Fa. Leo Riske Immobilienagentur keinerlei Haftung oder Gewähr.
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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie habe das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen