On top: PH-Wohnung zum Verlieben

Kaufpreis: € 525.057,00

Wohnfläche: ca. 144.06 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 525.057,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 144.06 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen, Garten oder Dachterrasse.

Entfalten Sie sich mit viel Freiraum ganz oben: mit vielen Pluspunkten für Ihr Wohlbefinden: Großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit Speisekammer/AR, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite, separates Gäste-Duschbad und zwei Dachterrassen (gesamt 65 qm) mit Sonnengenuss von Morgens bis zum Sonnenuntergang... Raumaufteilung veränderbar, z.B. Küche auch geschlossen oder Zimmer 1 zu Wohnen mit dazu u.v.m. Gerne sende ich Ihnen auch weitere Wohnungsvorschläge.

Ausstattungsbeschreibung

Da bleibt kein Wunsch offen: Bei den Kaufpreisen handelt es sich um schlüsselfertige Kaufpreise, d.h. warmer Echtholzparkettboden, pflegeleichte Fliesen nach Ihren Wünschen, hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, u.v.m. sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein persönlicher Kellerraum (7,03 m²), die Anteile am Wasch- u. Trockenraum sowie dem Fahrradraum. Diese erreichen Sie komfortabel direkt mit dem Aufzug.
Zu dieser Wohnung gehören der Stellplatz 12 für zzgl. EUR 8.500,- und eine die Tiefgarage 12 für zzgl. EUR 19.500,- Die Raumaufteilung können Sie - je nach Bautenstand - noch mitgestalten.

Energiewert Haus A/B: vorläufig A, 30,45 kWh/m², Gas/Solar 2017

Lage

Genießen Sie das absolut ruhige Umfeld mit idealer Infrastruktur. Hier in Röthenbach an der Pegnitz haben Sie alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sportvereine u.v.m. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel: Mit der fußläufigen S-Bahn sind Sie in 17 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, über die A9 gelangen Sie in viele Richtungen und auch die örtliche Buslinie ist sehr nah.

Sonstige Angaben

Informationen:
Interessiert? Gerne sende ich Ihnen Detailunterlagen und stelle Ihnen auch gerne weitere Wohnungen - auch in anderen Bauvorhaben- vor und helfe Ihnen Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu finden. Ihre Hotline zu Ihrem Wohnglück: 0151/18178014. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie persönlich kennen zu lernen.

Oder besuchen Sie uns sonntags von 14-16 Uhr in unserer Musterwohnung in der Hardtstraße 57 in Lauf (beschildert) zur Info und Planeinsicht.