Omas Häuschen auf großem Grundstück 1

Kaufpreis: € 62.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1679 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 76 m²

Grundstück: ca. 1679 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 358.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kleines modernisierungsbedürftiges Wohnhaus. ca 1880 erbaut, Anbau 1975, ca. 76 m² Wfl., 4 Zimmer, Bad, Küche als Durchgangszimmer, Dachboden, Nebengelass am Waldrand

Ausstattungsbeschreibung

Hier gibt es wirklich einiges zu tun!
Bis vor kurzem noch bewohnt, präsentiert sich die Immobilie zwar als solides aber dennoch als äußerst modernisierungs- und renovierungsbedürftiges Objekt. Die Wohnräume befinden sich alle im Erdgeschoß, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Der Keller ist vom Wohnhaus aus zu begehen und zeigt Feuchtigkeitsschäden.
Teilweise wurden bereits neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Das Objekt verfügt über ein 1990 bereits modernisiertes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt über eine im Keller gelegene Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und über Plattenheizkörper in den Wohnräumen. Die Heizungsleitungen in Kupfer ausgeführt, sind überwiegend erneuert. Die Elektrik wurde nach Angaben der Verkäufer teilerneuert.
Das Grundstück ist mit Frischwasser, Strom und Telefon teilerschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassersammelgrube.
Die Dacheindeckung des Wohnhauses ist mit einer doppelten Lage Tonbiberschwänzen ausgeführt, der Anbau mit Bitumenschweißbahnen. Empfehlenswert ist die Erneuerung des Dachstuhls. Das ca. 37 m² große Stallgebäude wurde ca. 1910 errichtet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Milower Land, OT Kleinbuckow ca. 5 Autominuten von der Kreisstadt Rathenow entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg