Oldenburg Bürgerfelde - schöne Bürofläche zur Miete

Kaltmiete: € 620,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 90 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00

Mieterprovision: Courtage beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten: € 160,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 90 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 76.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten. Die zur Disposition stehende Einheit befindet sich im rückwärtigen Erdgeschoss. Sie teilt sich in 4 Büroraume, einen Flur und einen Personalraum auf. Ferner kann die derzeit vorhandene WC-Anlage statt mit einer Dusche mit 2 getrennte Toiletten ausgestattet werden. Zwei Stellplätze auf dem grundstückseigenen Parkplatz runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- Badezimmer
- Teeküche
- zwei eingene Stellplätze

Lage

Das Objekt liegt in dem Gewerbegebiet Oldenburg-Baumschulenweg, am Naherholungsgebiet Bürgerbusch. Das Gebiet wurde 2012-2015 erweitert und Dienstleister und andere Gewerbebetriebe unterschiedlicher Art haben sich angesiedelt. Es besteht eine gute Anbindung an das Oldenburger Busnetz. Neben den Parkflächen auf dem Grundstück sind öffentliche Parkstreifen vorhanden.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die vom Ralph Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Ralph Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Ralph Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Ralph Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Die Kosten für den Stromverberauch sind direkt an den Energieversorger zu zahlen.
Die Miete versteht sich zzgl. der ges. MwSt.