Olching, Neubau von hochwertigen Lager-, Logistik- und Produktionsflächen, flexibel teilbar 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektbeschreibung

Autobahn A8 - Olching, Neubau von hochwertigen Lager-, Logistik- und Produktionsflächen, flexibel teilbar

Hallenfläche:
Fertigstellung nach Vereinbarung ,vsl. 4 Quartal 2016
hohe Stromanschlusswerte
beheizt
Deckenhöhe: ca. 6,50 m UKB
Maße Hallenraster: 12 m x 24 m
6,0 t/m² Bodenbelastbarkeit
ESFR Sprinklerung
Fußbodenheizung
Oberlichter
Beleuchtungssystem von 200 lux
ebenerdige Andienung

Bürofläche / Mezzanine:
Büro-Sprinklerung nach Bedarf
Beleuchtungssystem von 500 lux
ISDN-/Glasfaser-Anbindung im Park
außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Lage

direkt am Stadtrand Münchens, am Schnittpunkt der Autobahn A8 mit der Bundesstraße B471
die 2006 eröffnete A99a verkürzt zusätzlich die Anbindung der A96 zur A8 und zum Autobahnkreuz München-Nord (Nürnberg/Flughafen)
der Flughafen ist in 29 Min erreichbar
diese schnellen Verbindungen machen den Standort zur cleveren Alternative zu den bestehenden Gewerbestandorten in München.
prägnante Außenwirkung durch Sichtbarkeit von der Autobahn
hervorragendes Potenzial an qualifizierten Mitarbeitern in der Umgebung

niedriger Gewerbesteuerhebesatz mit 310% (München: 490%)
Telefonvorwahl: 08142

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 2127,00 m², Gesamtfläche: 2715,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m