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Ohne Wenn und Aber: Neubau-Doppelhaushälfte mit Topausstattung in Ottobeuren!
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: nach Absprache!
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.200,00
Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 2.200,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache!
Zimmer: 7
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 65.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser Neubau einer Doppelhaushälfte ist gut durchdacht und bestens ausgeführt. Schon beim Betreten spüren Sie, dass an nichts gespart wurde. Es erwarten Sie eine geräumige Raumaufteilung und eine überdurchschnittliche Ausstattung.
Im Erdgeschoß gibt es zusätzlich einen kleinen Raum; am Küchenbereich eine Speisekammer. Im Wohn- Esszimmer gibt es drei Ausgänge um auf die großzügige Süd-Westterrasse zu kommen. Nicht zu vergessen ist die Gäste-Toilette und die praktische Nische für die Garderobe.
Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlafräumen, dem Bad und einem zusätzlichen kleinen Raum für ein Büro etc.
Das Dachgeschoß ist ein großer heller Raum, aus dessen Fenster Sie einen wunderbaren Blick zur Basilika haben.
Der Garten ist fertig angelegt und wartet darauf, liebevoll gepflegt zu werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Neubau | Erstbezug
- 7 Zimmer | inkl. 1 kleines Büro im OG und 1 Zimmer im EG
- Helle Wohnräume | große Südwest-Terrasse
- Großes Bad mit Wanne und Dusche
- voll unterkellert | Keller komplett gefliest
- Erdgeschoß: Vinylböden und Fliesen | Obergeschoß: Laminat
- ausgebautes Dachgeschoß
- Große Garage mit Einfahrtstor in den Garten
- beziehbar ab 01.11.16
Lage
Ottobeuren, eine Marktgemeinde mit ca. 8.200 Einwohner liegt im Unterallgäu, an der westlichen Günz. Durch die Benediktinerabtei und der berühmten Basilika ist der Ort weit über die Grenzen hinaus bekannt. Geschätzt werden auch die naturnahen Spazier- und Wanderwege sowie die gute schnelle Anbindung in die Allgäuer Berge. Eine gute Infrastruktur, die Kreisklinik und Arbeitsplätze von namhaften Firmen machen den Ort für Menschen aus Nah und Fern interessant.
Nach Memmingen sind es ca. 8 km. Kempten ist über den Autobahnanschluss Bad Grönenbach in ca. 30 Minuten erreichbar. Nach München brauchen Sie mit dem Auto etwa 1 Stunde.
Die Lage des Hauses ist Zentrumsnah und sehr sonnig.