Ohne Käuferprovision: Sonnige Kapitalanlage in Spandau 1

Kaufpreis: € 154.110,00

Wohnfläche: ca. 77.55 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.110,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.55 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 101.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das moderne und freundlich gestaltete Objekt aus den Jahren 1993/1994 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße und besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus zuzüglich Dachgeschoss und einem frei stehenden zweigeschossigen Hinterhaus zuzüglich Dachgeschoss im hinteren Grundstücksteil. Insgesamt gibt es hier elf helle und gut geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 59,45 qm und 118,6 qm. Die Wohnungen verfügen über geflieste Tageslichtbäder mit beheizbarem Handtuchhalter und sonnige Balkone bzw. Terrassen, auf denen man die Ruhe genießen kann. Die Fenster und Türen des Hauses sind mit isolierverglasten Fenstern versehen, die den Blick ins Grüne freigeben. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine zentrale Gaszentralheizung. Die hell gestaltete Fassade verfügt über eine Wärmedämmung. Die Klingelanlagen mit Gegensprecheinrichtung befinden sich vor den Hauseingängen. Ein Teil des Grundstücks ist gärtnerisch gestaltet, der andere Teil steht als Parkplatz zur Verfügung.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus in der Straße An der Kappe befindet sich im beliebten Stadtteil Spandau. In der direkten Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch Kitas und Ärzte sind bequem fußläufig zu erreichen. Für einen entspannten Spaziergang bietet sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten wie der nahe gelegene Spektesee, aber auch die zwei Kilometer entfernte Havel oder der Spandauer Forst sind ideale Naherholungsgebiete. Die historische Altstadt von Spandau erreicht man in nur acht Fahrminuten. Eine Fußgängerzone mit Geschäften, Kaufhäusern, Kinos, Restaurants und Bars lässt keine Wünsche offen. Der U- und S- Bahnhof Spandau ist ein idealer Ausgangsort und verbindet bestens mit dem öffentlichen Verkehrsnetz wie auch der Fernbahn. Die S-Bahnlinie S5 bringt Sie in 20 Minuten zur U- und S-Bahnstation Zoologischer Garten. Von hier aus sind es kurze Wege zu Kinos, Theatern, Restaurants und der Flaniermeile der City West - dem Kurfürstendamm.

Sonstige Angaben

Stichworte:
3 Etagen