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OHNE Käufercourtage - verlieben Sie sich in dieses charmante Stadthaus! :-)

Region: Friedrichstadt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 April, 5:53
Aufrufe: 2
ID: r6XbwWky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 208 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 208 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Objektbeschreibung

Kommen, sehen, staunen: Diese stilvolle Stadthäuschen versetzt Sie gedanklich zurück in vergangene Zeiten...

Ja, es gibt sicherlich noch etwas zu tun. Wenn Sie jedoch Liebhaber "alter, historischer Gemäuer" sind, dann wird Ihr Herz hier höher schlagen.

Bereits die originale, doppelflügelige gefelderte Eingangstür verzaubert durch ihren Charme!
Im Innenleben verteilen sich dann gut 140 m² Wohnfläche, die Sie hier zur freien Gestaltung vorfinden. Die angefangenen Renovierungsarbeiten verbinden die Vergangenheit stilsicher mit der Gegenwart!

So sind bereits die alten Kassettentüren, sowie der Holzdielenboden abgeschliffen worden und zum Teil auch schon mit einer Hamburger Fußleiste versehen. Die Elektrik, wurde ebenfalls erneuert.

Die neuen 3-fach verglasten Fenster fügen sich stilsicher ein.

Eine Holztreppe mit gedrechseltem Geländer führt Sie ins erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie beeindruckende Deckenhöhe und stilvolle Türen.

Ein weiteres Stockwerk höher bietet der Dachbodenbereich einen idealen Platz für ein geräumiges Studio. Als Idee wäre auch die Umsetzung einer Dachterrasse ein sehr charmantes Highlight (sh. beigefügte Zeichnung). Die bauliche Genehmigung liegt bereits vor.

Insgesamt ein kleiner Wohntraum für Menschen mit Ideen / Visionen und dem Wunsch nach einer besonderen, individuellen Immobilie :-).

Das Stadthäuschen ist unterkellert und je nach Wunsch, kann die Immobilie entweder im derzeitigen Zustand übernommen werden, oder aber nach Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Hiernach berechnet sich auch der Preis.

Sofern ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.

Rufen Sie gerne an. Ich freue mich, von Ihnen zu hören,

Ihre Claudia Langhals

Ausstattungsbeschreibung

DER ENERGIEPASS IST IN ERSTELLUNG, DA NOCH NICHT ALLE ARBEITEN VOLLENDET SIND UND DIE HEIZUNGSANLAGE SICH IN PLANUNG BEFINDET!

Lage

Dieses charmante Objekt befindet sich im Zentrum von Friedrichstadt, welches mit ca. 2.500 Einwohnern durch seine Grachten geprägt ist.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Dieser kann erst gefertigt werden, wenn die Arbeiten abgeschlossen sind. Die Heizungsanlage ist in Planung.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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