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OHNE COURTAGE / OHNE KAUTION! 503 qm in Langenhorn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 503 m²
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 503 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das in Flughafen nähe gelegene Bürogebäude bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Die Fläche ist mit einer umlaufenden Netzwerkverkabelung ausgestattet, ein Glasfaser-Netzanschluss (Willy.Tell) liegt am Objekt an.
Eine große Pantry, neue Sanitäranlagen und ein Personenaufzug sind vorhanden.
Ausreichend Kunden und Mitarbeiterparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Miete beträgt pro m² 5,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt.
Die Fläche ist ab dem 01.01.2017 zur Anmietung frei.
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil Langenhorn und ist zentral gelegen.
Das Gebäude liegt gut sichtbar am Oehleckerring und ist für den Lieferverkehr direkt zugänglich. Die Straße Oehleckerring mündet in die Langenhorner Chaussee (B433). Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt sowie eine der wichtigsten Hauptausfallstraßen in Richtung Norden.
Zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten und auch die Autobahnanschlüsse A7 und A23 sind binnen 10 Minuten erreichbar.
Die Hamburger City und der Hauptbahnhof liegen lediglich 25 Autominuten entfernt. Ebenso schnell können Sie von der fußläufig erreichbaren U-Bahnstation Langenhorn Nord (U1) in die Hamburger Innenstadt gelangen. Die Nähe zu weiteren U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote auch unter www.nordelbe.de
Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten
Besichtigungstermine:
Für weitere Informationen ist Herr Jürgen Wulff gern unter 0160-96 996 355 für Sie da.
Unser Büro erreichen Sie unter 040/2000-130.