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OHNE ABLÖSE: ECK-Gasthaus mit VOLLKÜCHE + TERRASSE an AUSFALLSTRASSE: SIEGBURGER Ecke Auf dem Sandberg 91 in 51105 Köln-POLL 1

Preis: 1.250,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 9:38
Aufrufe: 9
ID: kyPkmqY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 2,38 MM (ab 5 Miet-Jahre 4,76 MM) zahlbar vom Mieter

Nebenkosten: € 400,00

Objektbeschreibung

ECK-GASTRONOMIE (Speisegaststätte mit 25-qmTERRASSE vorm Eingang) OHNE ABLÖSE

in 51105 Köln - Poll, Siegburger Straße - Auf dem Sandberg 91
===============================

LAGE: mitten im Ortskern an der STARK befahrenen SIEGBURGER STR im RECHTS-rheinischen POLL

OBJEKT: Brauhausähnliche und traditionsreiche Eck-Speisegaststätte (ehemals mit Kegelbahn), mit voll konzessionierter Küche und einer kleiner Gästeterrasse auf dem hauseigenen Grundstück vor dem Eingang. Die Räumlichkeiten wurden vor einem Jahr vollständig renoviert. Die Speisegaststätte ist brauerei- und automatengebunden.

Die Speisegaststätte in VOLLSTÄNDIG INVENTARISIERT + kann OHNE ABLÖSE übernommen werden
Alle notwendigen Küchengerätschaften sowie Tische, Stühle, Hocker, Bänke, Lampen, Musikanlage, Kaffeemaschine, mehrere Fernseher, Außenbestuhlung, Sonnenschirme, jegliches Kleininventar usw. sind vorhanden und in funktionsfähigem Zustand.

GRÖSSE: ca. 100 m² Gastraum - insgesamt gut 200 m²

MIETE: € 1.250,00 kalt + € 400 HNK + MWSt.

KAUTION: erforderlich 6.200 €

BEZUG: kurzfristig möglich

PLÄNE: bei konkretem Interesse

PROVISION: 2,38 Monatsmieten (ab 5 Miet-Jahre 4,76 Monatsmieten) zahlbar vom Mieter

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.

AUSZUG unserer GASTRO-OBJEKTE in KÖLN - meist mit recht hohen ABLÖSE-Forderungen:

Obj-Nr. PLZ Köln-Vororte qm Kalt-Mieten ABLÖSE-WÜNSCHE
--------------------------------------------------------------------------------------

52123; 50667 Köln-City-Altstadt; Gastfl: 200 m²- GesFl: 350 m² € 6.000 - Ablöse 150.000€

52008; 50667 Köln-City-Altstadt; Gastfl: 100 m²- GesFl: 150 m² € 4.000 - Ablöse 100.000€

53349; 50670 Köln-City Friesen-Viertel; Gastfl: 85 m²-GesFl:158 m² € 3.050 - Ablöse 85.000€

53351; 50667 Köln-City am DOM; Gastfl:70 m² -GesFl: 160 m² € 3.500 - Ablöse 115.000€

53354; 50674 Köln-City Zülpicher; Gastfl: 195 m² - GesFl: 390 m² € 5.000 Ablöse 125.000€

53359; 50674 Köln-City am Ring; Gastfl: 100 m² - GesFl: 270 m² € 3.000 Ablöse 130.000€

53367; 50670 Köln-City im Agnes-Viertel Gastfl: 150 m² € 1.300 - leer - keine Ablöse

EXPOSES mit FOTOS + PLÄNE bitte SCHRIFTLICH mit KAPITAL-NACHWEIS anfordern

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²

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