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OG im Zweifamilienhaus mit Garten

Preis: 950,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 23 September, 1:58
Aufrufe: 1
ID: n10Wood6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00    

Warmmiete: € 1.200,00

    Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 299.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und sehr individuelle Mietobjekt befindet sich im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses und besticht durch sein exklusives Flair. Selbstverständlich ist das Objekt zwischenzeitlich modernisiert und komplett renoviert worden. Die attraktive Wohnung umfasst sieben helle und großzügige Räumlichkeiten, die sich über eine Fläche von ca. 92 Quadratmetern erstrecken und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung. Bemerkenswert ist der schöne Flur (rd. 10qm), von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das neu gestaltete Badezimmer ist hell gefliest, mit luxuriöser Deckenbeleuchtung sowie Kachelung und einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschtisch und einem großen Handtuchtrockner absolut zweckmäßig ausgestattet. An die überaus große Küche mit rd. 15qm (zweiwändig gekachelt) ist ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 5 qm für Vorräte und andere Utensilien angelehnt. Das Mietobjekt besticht durch seinen exklusiven Wohnbereich mit 3 Zimmern (2mal 21 qm und 14qm), der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. In allen Räumen bis auf das Badezimmer sind die Fußböden mit strapazierfähigem Laminat der höchsten Stufe ausgelegt.

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich inmitten eines historisch gewachsenen Wohnbereichs in guter und absolut ruhiger Lage in Hamburg Rahlstedt. Der Haffkruger Weg ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße noch mit Kopfsteinpflaster. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus; die Haltestellen verschiedener Buslinien sind in ganz wenigen Gehminuten erreichbar. In einer Entfernung von nur 100m befindet sich ein großer Supermarkt. Andere diverse Geschäfte sind in 3 bis 4 Gehminuten erreichbar. Grundschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im Nahbereich. Schnell erreichen sie die A1 und A24 mit dem Auto, oder U und S Bahn zu Fuß.

Sonstige Angaben

Ein Teil des Gartens mit einem größeren Gartenhäuschen steht zur alleinigen Verfügung. Die Wohnung ist ideal für die kleine Familie.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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