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Office im Office Arbeitsbereich in Architekturbüro 2

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 April, 4:19

ID: n10zEVd4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 125 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Mieterprovision: 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 125 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine Bürofläche, die in Größenvarianten zwischen ca. 50 125 m² angemietet werden kann. Bei der Bürofläche handelt es sich um eine möblierte Teilfläche in einem Architekturbüro, die sich in einen Exklusivbereich und gemeinschaftlich genutzte Räume und Infrastruktur aufteilt. Die geschmackvoll und sehr individuell gestaltete Fläche bietet einen repräsentativen Empfang, eine großzügige und moderne Teeküche, einen Besprechungsraum, einen Ruheraum sowie moderne Sanitärräume. Die CAT-5 Verkabelung wird über einen Fensterbank-Kabelkanal geführt. Die großen Kunststofffenster sorgen für eine optimale Belichtung der Fläche und in Verbindung mit der hochwertigen Rippendecke entsteht eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug.
In der hauseigenen Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettboden
- CAT-5-Verkabelung über Brüstungskanäle
- möbliert
- großzügige und moderne Teeküche
- Ruheraum
- moderne Sanitärräume
- 2 TG-Stellplätze
- Personenaufzug

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage im Stuttgarter Westen direkt am City-Rand. Durch die S-Bahn- und Bushaltestelle Feuersee ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Das neue Gerber ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kunden können die Mieteinheit aus der Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in 20 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 25 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.

Sonstige Angaben

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 125,00 m²

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