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Offene Räume, offene Möglichkeiten: Attraktive 4,5 Zimmerwohnung in Großengstingen 1

Preis: 183.500,00
Region: Engstingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juli, 2:20
Aufrufe: 1
ID: r6XoJPj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 183.500,00

Wohnfläche: ca. 80.64 m²

Zimmer: 4,5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 183.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.64 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 4,5 Zimmerwohnung überzeugt mit ihren hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Bereits von der Garderobe aus erstreckt sich der Blick auf den weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit hochwertigem Parkett und großen Fenstern. Der Essbereich ist durch einen kleinen Mauervorsprung abgetrennt, der Behaglichkeit schafft. Der Fliesenboden setzt eine klare Verbindung zur Küche. Der große Balkon verspricht durch seine Südausrichtung Sonne bis in die Abendstunden. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Auch hier sorgen großzügige Fensterflächen für viel Licht. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum rundet das intelligent geplante Raumkonzept ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 11 Parteien. Im Keller finden sich ein privater Abstellraum, ein gemeinschaftlich genutzer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz. Der Hausmeisterservice schafft weiteren Komfort.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich ist eine Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett. Abstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Keller.

Lage

Engstingen liegt am Nordrand der Schwäbischen Alb inmitten einer grandiosen Landschaft. Ihre Nähe zu Reutlingen und die gute Verkehrsanbindung machen die Gemeinde als Residenz attraktiv. Durch den Ort führt die B313, eine direkte Verbindung zur A8 und dem Flughafen Stuttgart. Die Buslinie 400 stellt eine ÖPNV-Verbindung nach Gammertingen und Reutlingen her. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und ein eigenes Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule. Zudem gibt es eine Freie Waldorfschule. Die Besorgungen für das tägliche Leben lassen sich direkt vor Ort erledigen.

Sonstige Angaben

Highlights:
Lichtdurchflutete Räume
Südbalkon
Schöne Aussicht
Hausmeisterservice
Autoabstellplatz Nr. 6

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