*Offene Besichtigung am So.12.06.16 von 15.00 - 17.00 Uhr*Schönes Kernsaniertes Doppelhaushälfte (Rückgebäude) Verhandlungsbasis 1

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 95 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Im Haus befinden sich 2 Bäder.Im EG ist ein großes Wohn-/Esszimmer einer und eine Küche
Das Stadthäuschen befindet sich mitten in der Innenstadt von Fürth nähe Hauptbahnhof (Fürth), in einem ruhig gelegenem Hinterhof.Durch den attraktiven Eingang zum Hinterhaus führt der Weg in eine besondere Wohlfühloase Ihres neuen Anwesens, welches mehr als ausreichend Platz für ein äußerst repräsentatives Wohnen bietet.In der 1.OG gibt es einen Balkon, großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer und ein Bad.Durch die riesen Fensterflächen im gesamten Haus, sind die alle Zimmer lichtdurchfluten.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

Hinweis und Wiederrufsrecht:
Bayern ABS Projektentwicklung GmbH hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Widerrufsbelehrung/ Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß §312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bayern ABS Projektentwicklung GmbH, Stromerstr. 12, 90443 Nürnberg, [email protected], Tel. 0911 - 596 396 63, Fax. 0911 - 932 873 84. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechterten Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die Vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Kontakt und Besichtigung:
Bayern ABS Projektentwicklung GmbH
Zufuhrstr 12
90443 Nürnberg

Telefon: 0911 59 63 96 63
Mobil :0 151 47 133 440
Telefax: 0911-932 873 84

[email protected]
www.bayern-abs.de