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Offenbüttel: Gepflegtes ländliches Anwesen mit 10 Zimmern auf einem 2534 m² großen Grundstück

Preis: 149.000,00
Region: Offenbüttel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 März, 1:08
Aufrufe: 0
ID: K6BYQGg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2534 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 2534 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 243.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Nahe dem bekannten Nord-Ostsee-Kanal befindet sich dieses, im Jahr 1892 in Massivbauweise errichtete, ländliche Objekt. Ob als reine Wohnimmobilie für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung an Feriengäste.....hier haben Sie alle Möglichkeiten einer vielfältigen Nutzung. Über die Jahre ständig saniert und renoviert macht dieseImmobilie einen äußerst gepflegten Gesamteindruck.

Aufteilung EG:

Wohnzimmer

Esszimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Einbauküche

Wintergarten

Zus. eine ca. 65 m² große Ferienwohnung mit separatem Eingang

Aufteilung DG:

2 komplette Ferienwohnungen

Große Ausbaureserve für weiteren Wohnraum

Sonstiges:

Ölheizung und Festbrennstoffheizung (Gasanschluss am Haus)

3 Bäder

Garage

Stellplätze

Terrasse

Garten

Ehem. Stallgebäude zur Nutzung als Lager- oder Hobbyraum

Lage

Die Gemeinde Offenbüttel mit knapp 300 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Kreises
Dithmarschens in Schleswig-Holstein. Die Entfernung zum Nord-Ostsee-Kanal beträgt nur ca. 3 Km.

Ausgiebige Radtouren in einer sehr schönen Landschaft entlang dem Kanal bieten Ihnen pure Erholung.

Die Kreisstadt Heide, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Die Firma Ostermann Immobilien haftet nicht für die vom Verkäufer oder von Dritten gemachten Angaben.

Insbesondere Maßangaben sind vor Ort zu prüfen.

Nehmen Sie Rücksicht auf die Eigentümer. Betreten Sie Grundstücke nur nach vorheriger Absprache mit dem zuständigen Immobilienberater.

Für die erfolgreiche Vermittlung von Wohnhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekten und Grundstücken berechnen wir, soweit nicht anders vereinbart, vom Verkäufer: 2,38 % Verkäufercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer und vom Käufer: 3,57 % Käufercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer.

Unsere Bürozeiten 25746 Heide Süderstrasse 44
Montag 9.00 16.00 Uhr durchgehend
Dienstag 9.00 16.00 Uhr durchgehend
Mittwoch 9.00 15.00 Uhr durchgehend
Donnerstag 9.00 16.00 Uhr durchgehend
Freitag 9.00 15.00 Uhr durchgehend
Samstag Nach Vereinbarung

Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

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