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Offenburg, Neubaugebiet Seitenpfaden - Eigentumswohnungen aus Architektenhand!
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 105.53 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.53 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Im Bereich des Clusters 3A entstehen drei Wohngebäude mit einem zukunftsorientierten Wohnungsmix, der gleichwohl für Eigennutzer wie Kapitalanleger, für Familien, Paare und Singles passende und flexible Grundrisslösungen ermöglicht. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnungsgröße ab 57 m² werden durchgehend barrierefrei erschlossen und machen somit eine alters- und behindertengerechte Nutzung möglich.
Die großzügige Tiefgarage sowie die Keller- und Nebenräumen werden von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt. Alle Wohnungen sind großzügig belichtet und mit den Wohnbereichen zum grünen Innenhof ausgerichtet.
Hohe Wertbeständigkeit durch: KfW-Effizienzhaus 55-Standard, ökologische Wärmeerzeugung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, innovativer und zukunftsorientierter Hauselektrik.
EIne durchgängig klare, zurückhaltenden und modernen Formensprache prägen den Charakter der Wohnungen bzw. der Wohnanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen verfügen über drei hochwertige Ausstattungslinien. Diese bieten unterschiedlich aufeinander abgestimmte Boden-, Wand- und Deckenbeläge, passende Innentüren und Beschläge, Sanitärgegenstände und Armaturen sowie eine innovative Hauselektrik.
Ausstattungslinie Classic: langlebige und wartungsfreundliche Oberflächen, gehobene Sanitärausstattung, Medienanschlüsse in allen Aufenthaltsräumen
Ausstattungslinie Comfort:: Bewärte moderne Oberflächen, gehobene klassische Sanitärausstattung, intuitive Elektrik
Ausstattungslinie Modern: puristische moderne Oberflächen, designorientierte Sanitärausstattung, interaktive Elektrik.
Lage
Das Baugebiet Seitenpfaden liegt in bevorzugter Lage südlich der Fessenbacher Straße und östlich der Ortenberger Straße. Auf dem 9,5 Hektar großen Neubaugebiet entstehen rund 450 Wohneinheiten in unterschiedlicher Bauweise. An der Südseite grenzt das "Seitenpfaden" an das Landschaftsschutzgebiet "Offenburger Vorbergzone" und fügt sich harmonisch den vorhandenen Strukturen an.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,87 m², Bundesland: Baden-Württemberg