Offenbach || 230 m² - 2.757 m² || EUR 4,50 - EUR 8,00 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2772 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2772 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom, KWK fossiler Brennstoff

Endenergiebedarf: 145.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG, BT 01: 294 m²
2. OG, BT 01: 278 m²
1. OG, BT 02: 966 m², teilbar ab 242 m²
2. OG, BT 02: 230 m²
3. OG, BT 03: 481 m², teilbar ab 230 m²
1. OG, BT 03: 508 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und funktionales Bürohaus in zentraler Lage. Die Raumaufteilung läßt sich flexibel darstellen und erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter. Die Ausstattung sowie die Technik entspricht dem heutigen Zeitgeist. Moderne Flächen die jedem Anspruch gerecht werden, teilw. Teppichboden / teilw. Estrichboden, teilw. EDV-Verkabelung vorhanden, Teeküche vorhanden, Glasfasertapete mit Anstrich, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Mieteingangstüren bestehen aus selbstschließenden Aluminiumglastüren mit Sicherheitsverglasung, Gas-Zentralheizung, Aufzug vorhanden, teilw. Hohlraumboden, teilweise Glastrennwände, getrennte WC-Räume.

Lage

Offenbach am Main liegt im Zentrum der Region Frankfurt Rhein/Main und ist mit ca. 123.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens. Die alte Industriestadt, welche überwiegend hugenottisch geprägt war, ist vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Offenbach grenzt im Westen und Norden an die Metropole Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal, im Osten an die Städte Obertshausen und Mühlheim am Main, sowie im Süden an die ebenfalls bekannten Städte Neu-Isenburg und Heusenstamm. Diese Liegenschaft ist in Offenbach am Main zentral gelegen. Die BAB sind in nichtmal 10 Fahrminuten erreicht. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie lediglich ca. 20 Fahrminuten. Die S-Bahnstation Offenbach Ledermuseum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Einkaufspassage bzw. Fußgängerzone befindet sich gegenüber des Objektes, auch der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.