Offenbach || 139 m² - 369 m² || EUR 8,50

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 369 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 369 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht

Endenergiebedarf: 126.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Fläche:

2.OG 369 m², teilbar ab 139 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das Bürogebäude liegt an der begehrten Kaiserstraße in zentraler Lage in Offenbach am Main. Neben soliden Nachbarn und bester infrastruktureller Anbindung bieten diese Flächen eine optimale Raumaufteilung, die jedoch auch Ihren Bedürfnissen entsprechend gestaltbar sind. Die Fläche im 3. OG bietet Ihnen sogar einen kleinen Balkon zum Innenhof. Die öffenbaren Fenster und der innenliegende Blendschutz helfen Ihnen dabei eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Eine Klimatisierungsmöglichkeit besteht nach Vereinbarung. Eine sauber verlegte CAT-Verkabelung wird höchsten IT-Anforderungen gerecht. Ein Personenaufzug erschließt Ihnen und Ihren Besuchern das Gebäude. Die Rarität Stellplätze finden Sie sogar in den hauseigenen Parkdecks vor. Ein Standort, der Ihnen den Fokus Ihrer Ausrichtung auf das Wesentliche ermöglicht.

Lage

Offenbach am Main liegt im Zentrum der Region Frankfurt Rhein/Main und ist mit 123.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens. Die alte Industriestadt, welche überwiegend hugenottisch geprägt war, ist vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Offenbach grenzt im Westen und Norden an die Metropole Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal, im Osten an die Städte Obertshausen und Mühlheim am Main, sowie im Süden an die ebenfalls bekannten Städte Neu-Isenburg und Heusenstamm. Diese Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum von Offenbach am Main. So beginnt in unmittelbarer Nähe die Fußgängerzone. Die S-Bahnstation Offenbach(Main) Marktplatz mit den fahrenden Bahnen S: 1, 2, 8 + 9 ist ebenso fußläufig. Ebenso eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.