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Offen gestaltete 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Weitblick!
Kaltmiete: € 595,00
Wohnfläche: ca. 62.34 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 595,00Warmmiete: € 735,00
Nebenkosten: € 110,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.34 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 63 m² große Zweiraumwohnung, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
Die gesamte Wohnung wurde erst im Jahr 2014 saniert und mit einer Einbauküche versehen, welche in der Wohnung verbleibt. Die Wohnfläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer extragroßen Dusche, einen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, eine Einbauküche welche über eine Theke in den Wohnbereich integriert ist und das Schlafzimmer. Zusätzlich ist eine Abstellkammer vom Flur aus zugänglich.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung welche mit Fernwärme gespeist wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz, welche man direkt mit dem Aufzug erreichen kann.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Köln-Junkersdorf.
Junkersdorf ist ein Stadtteil im linksrheinischen Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal und hat ca. 13.000 Einwohner.
Junkersdorf grenzt im Osten an die Stadtteile Müngersdorf und Lindenthal. Im Süden wird Junkersdorf durch die Bundesstraße 264 begrenzt. Im Westen befindet sich die Bundesautobahn 1 bzw. die Fontanestraße (Grenze zu Weiden) und die Ortschaft Weiden. Im Norden von Junkersdorf verläuft die Bundesstraße 55.
Junkersdorf liegt sehr verkehrsgünstig. Es kreuzen sich die beiden Autobahnen A 1 und A 4 am Autobahnkreuz Köln-West. Durch den Norden von Junkersdorf verläuft die Bundesstraße 55 (Aachener Straße) mit der Straßenbahn Linie 1. Durch den Süden verläuft die B 264 (Dürener Straße).
Sonstige Angaben
Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1