... offen für neues Familienleben. *** 3518 G Reihenhaus in Herzebrock

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 353 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 96 m²

Grundstück: ca. 353 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 221.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der langgestreckte südöstlich ausgerichtete Garten bietet eine gepflegte Rasenfläche mit hübschen Blumenrabatten und ansprechenden Formgehölzen.
Auf der Terrasse sitzt man geschützt durch ein Glasdach sowie einen seitlichen gläsernen Windschutz.
Im hinteren Teil befindet sich ein Gartenhaus für Garten- und Spielgeräte. Der Garten ist über einen öffentlichen Weg von hinten zugänglich.

Reihenmittelhaus, Baujahr 1973, 2gesch. Bauweise, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung bzw. tlw. Wärmeschutzverglasung, Ölzentralheizung (ca. 2000, Brenner 1993), Treppe bis in den Spitzboden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Eingangsbereich überzeugt mit einer geräumigen Garderobe. Erst dann betritt man die Diele, die zentral in die Küche, das Gäste-WC, den Wohnbereich sowie auf die Treppe ins Obergeschoss und in den Keller führt. Der großzügige Wohnbereich teilt sich in zwei gut belichtete Bereiche. Zur Linken befindet sich der Essbereich mit einer Terrassentür und Fenster zur Terrasse. Ebenfalls mit Fenster fügt sich die gemütliche Sitzgruppe in den Raum. Helle Limbatüren, ein schönes Eichenparkett sowie getäfelte Decken geben dem Raum ein wohnliches Ambiente.
In den Keller führt eine Betontreppe mit einem Kunststeinbelag. Das Ober- sowie das Dachgeschoss werden über eine offene Stahl-Holztreppe erschlossen. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein kleines Bad. Vom Elternschlafzimmer hat man Zutritt auf den geschützten, überdachten Balkon.
Das Bad als auch das Gäste-WC sind gepflegt, entsprechen jedoch in ihrer Ausstattung dem Baujahr und können bei Bedarf modernisiert werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Lage

Gute Wohnlage im Ortsteil Herzebrock. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Die Boland-Grundschule ist fußläufig erreichbar. Das nahe Waldgebiet lädt zu entspannten Radtouren, Spaziergängen und Joggingstrecken ein.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen