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Oevenum: Historisches Landhaus unter Reet
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das große, historische Haus unter Reet aus dem Jahr 1888 steht auf einem schönen Grundstück von ca. 550 qm mit nahezu uneinsehbarem Garten in Oevenum auf Föhr. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. Drei bis vier kleine Ferienwohnungen bzw. Einheiten sind genauso denkbar wie ein großzügiges Ferienhaus oder eine rein private Nutzung. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten, also eine gewerbliche Nutzung ist vorstellbar. Derzeit wird das Objekt von den Eigentümern bereits in ähnlicher Kombination genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt befindet sich dem Alter entsprechend, in einem sehr guten Zustand. Das Reet wurde bereits teilweise erneuert. Einige Räume, die derzeit nicht genutzt wurden, können ohne großen Aufwand wieder als Wohnraum oder Ferienwohnung hergerichtet werden, da alle Leitungen für Bäder und Küchen vorhanden sind.
Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt für private Eigentümer, gewerbliche Ferienvermietung oder gewerbliche Nutzung, z.B. mit Ladengeschäft gleichermaßen interessant.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Die Insel Föhr liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Inseln Sylt und Amrum an der Westküste Schleswig-Holsteins, mitten im Nationalpark Wattenmeer.
Im Volksmund als die grüne Insel bezeichnet, nimmt sie eine Fläche von 82 km² Größe ein, auf denen sich die Stadt Wyk und die kleinen Friesendörfer harmonisch ergänzen.
Dieses Reethaus befindet sich im schönen Dorf Oevenum in guter Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, im Sommerhalbjahr findet wöchentlich der beliebte Bauernmarkt statt.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.
Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns schriftlich, mit einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerufsfrist reicht es aus, wenn Sie die schriftliche Mitteilung vor Ablauf der vierzehntägigen Widerufspflicht absenden.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen