#Oderberger Straße: Gemütliche Dachgeschossmaisonette mit Balkon + Terrasse (befristeter Vertrag)!

Kaltmiete: € 2.036,50

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016

Parkett, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.500,00

Kaution: € 6.109,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

In diesem um 1920 erbauten Stuckaltbau bieten wir Ihnen eine nachträglich aufgebaute und vollständig möblierte Dachgeschossmaisonette für einen Zeitraum von max. 36 Monaten (mind. 12 Monate) zur Miete an.

Dank der meist bodentiefen Fenster und der sehr attraktiven Raumhöhen macht die ganze Wohnung einen lichten, luftigen Eindruck.

In der unteren Etage befinden sich zwei fast gleich große Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon - ideal für eine WG. Das große, kombinierte Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht sowie das Gäste-WC im oberen Stock helfen, den morgendlichen Badstau zu minimieren. Dank kassetierter Türen und der Fensterfaschen konnte ein Teil des Altbaucharmes trotz umfangreicher Sanierung erhalten bleiben.

Über die ebenfalls tagesbelichtete Treppe gelangt man in den oberen Teil, den die Küche sowie der großzügige Wohn- und Eßbereich einnehmen. Die Küche ist durch eine große Schiebetür vom Eßbereich getrennt, sodass je nach Lust, Laune und Kochprozess die Türen offen oder geschlossen für Wohlbehagen sorgen - ein Vorteil, den vor allem Hobbyköche zu schätzen wissen. Den Himmel genießen können Sie dann wahlweise direkt unter den Sternen, auf der großen Terrasse, oder im vollverglasten Eßbereich.

Die Wohnung wird befristet auf 36 Monate - mindestens für 12 Monate - vermietet.

Für weitere Informationen sowie die Übersendung eines ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

+ große Terrasse + Balkon

+ Maisonette

+ modern und hochwertig möbliert

+ großzügiger Wohn- und Essbereich

+ helle Wohnung

+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

+ zusätzliches Gäste-WC

+ moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler

+ viele praktische Abstellräume

+ Parkettfußboden

+ teils bodentiefe Fenster

+ bequeme Aufzuganbindung

+ eigener Kellerraum

+ guter Energieverbrauchskennwert

+ beliebte Kiezlage nahe der Kastanienallee

+ sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen

Lage

Prenzlauer Berg ist viel mehr als nur ein Szenebezirk! Hier gibt es kleine Läden mit individuellem Angebot und große Vielfalt wie in der Schönhauser, der Alleskönnerin unter den Berliner Einkaufsstraßen.

Vom ältesten Biergarten der Stadt, bis modernen Lifestyle-Bars: Dieser Bezirk vereint Tradition und Veränderung in bester Harmonie und bietet internationale Gastronomie, Weltklasse-Kultur- und Kunstangebote.

Rund um die Oderberger Straße bietet die Nachbarschaft grüne Plätze, Einkaufsmöglichkeiten vom Biobäcker bis zum Supermarkt, gastronomische Vielfalt und ein facettenreiches Potpourri für aktives Leben und entspannte Auszeiten. Was es hier nicht gibt, existiert nur in anderen Galaxien und diese kann man bequem im Zeiss Großplanetarium in aller Ruhe zumindest aus der Ferne betrachten.

Sonstige Angaben

Die möblierte Wohnung wird befristet für einen Zeitraum von max. 36 Monaten, mind. 12 Monaten vermietet

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Die monatlichen Heizkosten sowie Strom und Internetzugang sind in den Betriebskosten enthalten.

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Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2000