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ObjNr:B-7758 - Gepflegte ETW in Gelsenkirchen 1
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 4490,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gepflegte Etagenwohnung in Gelsenkirchen; Hof; die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss; 3-stöckige Massivbauweise mit Keller; Baujahr 1960; die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand; weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; die Wohnung bietet 4,5 Zimmer, Küche, Bad.
die Wohnfläche beträgt ca. 94 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon; Trockenraum, 1 Kellerraum
AUSSTATTUNG:
doppelverglaste neue Kunststofffenster, Gas- Zentralheizung, WW- Aufbereitung geht über die Heizung; die Böden sind gefliest oder Teppich belegt; das Tageslichtbad ist raumhoch hell gefliest; analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL- und ISDN sind möglich.
die Wohnung wird von Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, modernisiert