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ObjNr:B-14267 - TOP- Ferienwohnung als Kapitalanlage

Preis: 120.000,00
Region: Krummhörn, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 September, 8:14
Aufrufe: 1
ID: EykV5Jl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine gemütliche Maisonette- ETW als Ferienwohnung; 1,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach mit Dachgaube; Die Wohnung befindet sich im OG und DG (Spitzboden); 4 Wohneinheiten; Baujahr: 2003; Lage ist ruhig, Randlage; Schuppen für Werkzeuge und Fahrräder; Stellplatz; Die ETW wurde 2015 Modernisiert; Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die Wohnung bietet: 3 Zimmer, Küche, DU- Bad, Diele, Balkon, Schuppen, Stellplatz

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 70 m²

RAUMAUFTEILUNG:
OG: Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, DU- Bad, Abstellraum, Diele, Balkon
DG: Studiozimmer

AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Heizung Bodenbeläge: Fliesen, Terrakottafliesen; Das Tageslichtbad mit DU.

Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache.

Gemütliche Ferienwohnung direkt an der Nordsee, bei Upleward am Trockenstrand. In der Nähe: Greetsiel, Emden

Sie wird zzt. hauptsächlich an Feriengäste vermietet und auch privat zur Erholung genutzt. Kundenstamm vorhanden, vermietet zw. 25 - 32 Wochen/Jahr

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Terrakottaboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Ost-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert

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