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ObjNr:B-14251 - Schöne Eigentumswohnung für die junge Familie

Preis: 143.000,00
Region: Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 September, 1:16
Aufrufe: 2
ID: 04gqRX1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 143.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 143.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schöne, helle gutgeschnittene Eigentumswohnung in Lu-Pfingstweide
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines 10 Etagen Hauses das 1974 erbaut wurde.
Das Haus ist in einem sehr gepfegten Zustand, ein Hausmeisterservice sorgt für den guten Zustand des Objektes.
Die Wohnung wurde 2009 renoviert, dabei wurden auch die Wasserleitungen erneuert.

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche Bad, Balkon;

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Handtuchwärmer, Rainbrause, Einbauküche, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum, Kellerraum,Böden gefliest und mit Laminat belegt.

Das Hausgeld beträgt 288,- Euro.

Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und wird im September frei

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 8 Stockwerk eines 10 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Zusammenfassung der Stellplätze:

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Regenbrause ist vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50 Mbit/Sec, Fahrradraum, 10 Etagen, modernisiert: 2009

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